内地新一轮楼市限购扩至三线城市

　　香港文汇报讯（记者李茜婷北京报道）进入2011年，内地楼市仍然持续走高，继北京、上海、天津、广州等十多个城市执行“限购”后，住房和城乡建设部（下称住建部）近日又初步拟定了第三批执行“限购令”的城市名单。与此前不同的是，最新一轮限购令除涵盖前两轮未上榜的一线城市外，更有大量成交较为活跃的三线城市“荣登”榜单。
　　
　　上周二（18日），国务院总理***在国务院全体会议上表示，要坚定不移的落实房地产调控政策，加强保障性住房建设，同时，再次强调要打击房地产投机行为。这已是从2010年开始房地产调控工作第三次出现在国务院工作会议上。
　　
　　据《中国经营报》报道，近日，住建部副部长齐骥在一次内部会议上透露，经过与地方政府的充分交流与沟通，住建部已初步拟定第三批执行“限购令”的城市名单。
　　
　　在这之前，内地已出现两轮城市执行“限购令”的高潮；自去年4月，北京率先执行“本地人限购，外地人有条件禁贷”的“限购政策”五个月后，在国务院的二次调控压力之下，上海、天津等16个城市也相继执行“限购”。而现在，督办限购令的范围已从一、二线城市逐步转向成交量较活跃的三线城市，以限制当地购房需求，稳定当地房价。
　　
　　疯涨即限购不分是“几”线
　　
　　据一名住建部官员称，房价上涨较快的城市应该根据情况，按照国务院的规定进行限购。同时，他还表示，以行政性的手段对房地产市场进行调整，有其合理性，也是当前市场情况下的必要手段。
　　
　　他表示，实行限购这一手段，原则上没有“边界”，只要符合国务院2010年4月14日下发文件中的“房价上涨压力较大的城市”的标准，都适用限购政策，对此，限购是“无限制”的，没有专门的一、二、三线城市之分。
　　
　　多部委配合细化房控要求
　　
　　据悉，在住建部积极准备新一轮限购城市名单的同时，财政部、人民银行、国家税务总局、国土资源部等部委，也正在加紧细化1月18日国务院全体会议上对房地产调控所作出的要求。此前，住建部部长姜伟新在全国城乡建设系统工作会议上表示，对于房地产调控，中央政府有足够的政策储备。
　　
　　据接近财政部的消息人士称，当前在原则上同意了上海、重庆两个城市的试点后，对于房地产税的改革思路已经明确，即在归并城镇土地使用税和城镇房地产税后，以市值计征房产税，并按照这一标准，在适当的时候在全国逐步推行。

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