全球房地产市场仍有压力

［中国经济时报更新时间：2010/6/3 ］热 ★★★

摘要：仲量联行对全球热点地区房地产市场如是评价：亚太地区办公楼租赁市场显著回暖；伦敦、上海和香港的优质商厦租金上扬；美国部分城市的交易量也超过去年。不过，市场对欧洲主权债务危机及中国潜在的经济过热现象的担忧，使得全球房地产市场的压力仍未解除。

　　记者根据6月1日对外发布的《全球市场观察》获悉，仲量联行对全球热点地区房地产市场如是评价：亚太地区办公楼租赁市场显著回暖；伦敦、上海和香港的优质商厦租金上扬；美国部分城市的交易量也超过去年。不过，市场对欧洲主权债务危机及中国潜在的经济过热现象的担忧，使得全球房地产市场的压力仍未解除。

　　仲量联行认为，上述债务危机的蔓延正在考验经济复苏及市场信心。根据仲量联行“全球房地产市场健康监测”显示，目前全球经济正呈现出有利于房地产市场发展的迹象。2010年第一季度美国的经济复苏更加稳固；零售额的日益上升表明，随着就业率攀升美国消费者正推动美国经济的复苏。

　　欧元区国家的经济在2009年第四季度处于停滞状态后，今年第一季度其经济增长率也已恢复至0.2%，保持适度增长。不过，仲量联行指出，其经济增长速度仍不够强劲，从而难以在短期内创造净增长的就业机会。

　　亚太地区经济体的各个行业普遍出现增长，其中房地产的需求增长尤为显著。提到中国房地产市场，报告称，中国政府致力于控制全国地产投机和经济过热，市场对其可能出现经济放缓而忧虑增加。(记者周雪松）

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