龙头地产中介酝酿逆市扩张

［上海证券报更新时间：2010/5/13 ］热 ★★★

摘要：面对前所未有的严厉新政，除了开发商在“开源节流”、加紧销售外，中介代理机构也在“深挖洞、广积粮”。在上海近日举行的房产经纪行业论坛上，记者就获悉，一些代表性企业已经通过资本市场、兼并整合等渠道应对调控。

　　面对前所未有的严厉新政，除了开发商在“开源节流”、加紧销售外，中介代理机构也在“深挖洞、广积粮”。在上海近日举行的房产经纪行业论坛上，记者就获悉，一些代表性企业已经通过资本市场、兼并整合等渠道应对调控。

　　“随着各项调控政策的出台和落实，必将给房地产中介经纪行业带来深刻的变化和影响，主要表现为行业的规模和格局、洗牌和兼并及竞争方面。”21世纪不动产中国区副总裁兼上海区域董事长总经理张卫平表示，21世纪中国不动产今年1月已在美国纽约证券交易所成功上市，“上市给我们的机会，可能就是在比如以前不被人认为会产生收入的业务或在别的公司想进入这个行业的时候，成本会高一点，而我们想做的时候，成本就会相对低一些。”

　　同时，房地产调控下楼市成交量的不断萎缩，已在逼迫部分中介关铺裁员应对，但也成为另一些公司提高市场占有率的机遇。如此前中原集团宣布会继续抢占市场，公司内部下达的年内目标是新增100家、总数达到300家；又如新政刚出台，世联地产却以4000万元收购山东省最大的房地产代理企业济南信立怡高物业顾问有限公司51%股权。张卫平也表示，21世纪中国不动产今年要在全国39个城市完成布点，至少拥有1350家门店，并全面进入新房和商业地产市场，把握住抄底机遇。

　　记者李和裕

http://www.ppzw.com/Article_Class2_7.html

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