客户满意：楼市的起点与终点(图)

　　宏观调控之后，进入夏季的上海楼市平稳起来，供求双方都开始回归理性。一些开发商纷纷在销售策略上作出调整，而整个市场的成交量也形成震荡整理的格局。

　　经过对市场的调查和分析，我们了解到，目前大家最关心的问题仍然是在现阶段，调价是否有用、调价幅度应该多少、何时调价最有用等问题。

　　在市场中，原来那些品质一般、前段时间市场形势好时定位过高的楼盘，在楼市红火的情况下可以鱼目混珠，但是在逆市中缺点暴露了出来，从而导致滞销或者降价，这种现象是正常的，是市场回归理性的表现；但是对于大多数楼盘品质优良，注重产品创新和客户服务的开发商来说，降价不一定是个理想的方式，尤其是在很多楼盘采用降价促销方式的时候，简单的降价促销不一定能达到理想的预期效果。

　　房地产市场的本质是供求、是客户！不论市场如何变化，这个本质总不会发生变化。这就要求开发商更应该做的是勤练内功、对楼盘产品的进化和升级进行深入剖析，尽全力做好产品和服务，给购房者提供高性价比和高附加值的产品，达到最高的客户满意和顾客认可。

　　楼市盘整，最终仍然要回归到客户满意上来，这才是市场的本原，也是开发商得以生存的根由。

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