南英地产“内战”亿万富豪朱培坤或出局

    此次南英地产高层“震动”中，遭遇“罢免”且在整个事件中堪称关键人物的亿万富豪朱培坤最引人注目。

    一夜之间，广东知名房地产开发商——南英地产高层人事 “震动”。包括公司董事长、董事在内的多名高层被其港方大股东金腾实业全部撤换。南英地产随即在媒体发表公开声明予以反击，称金腾公司被人为操纵，变更董事会成员属非法行为，所有董事及董事长职务均合法有效。

    连日来，随着南英地产及其港方大股东金腾实业之间的《郑重声明》、《严正声明》频繁见诸广州、深圳、香港三地各大媒体报端，南英地产股东内部争斗也日趋白热化。在《每日经济新闻》的调查中，双方也各执一词，扑朔迷离。

　　多位董事突遭罢免

    广州市番禺南英房地产有限公司（下称南英地产），为广州知名房地产开发商。曾开发的楼盘包括珠江花园、珠江怡景湾等项目。据悉，南英地产由珠海经济特区南英实业有限公司广州公司（下称珠海南英）和金腾实业有限公司（下称金腾实业）合作经营。

    连日来，一则措辞严厉的《严正声明》出现在广州、深圳、香港多家报纸的显要位置。刊登声明者落款为“金腾实业有限公司”，正是南英地产的港方股东。

    声明称金腾实业持有南英地产99%股份。金腾实业于2009年2月20日召开董事会，一致通过决议免除李细玖南英地产董事长、董事以及法定代表人职务，改由单宗富出任。同时，还一致通过决议免除朱培坤以及郑云南英地产董事职务及董事会其他职务，改为委派陈麒淳及杨楚贤出任。

    声明表示，以上董事会决议内容，正在广州市工商行政管理局番禺分局办理相关事项的变更手续。

　　双方互发声明

    戏剧性的是，这则《严正声明》见报后的第二天，另外一则《郑重声明》也在同样的媒体出现。只不过这次声明的发布者变成了“广州市番禺南英房地产有限公司”以及“珠海经济特区南英实业有限公司广州公司”，正是刚刚遭遇“罢免事件”的南英地产内地方股东。其内容更是与金腾实业的声明针锋相对。

    新声明称，“2009年2月27日，有人借金腾实业公司的名义在某报上刊登声明，声称通过金腾实业董事会决议，变更本公司董事长及董事会成员”，此行为“未按我国政策法律规定的合法程序办理，未经本公司及珠海南英确认，亦未依合法程序经本公司向工商行政管理局登记备案，因此，金腾实业关于本公司董事会成员变更的声明对本公司不具有法律效力。金腾公司擅自登报声明是无效的。”

    随着“回应声明”的出现，双方的“声明战”愈演愈烈。据了解，从2月27日第一篇《严正声明》刊登以来，持续到昨天，双方不断有声明见诸报端。声明刊登地域范围也不仅限于广深地区的主流报纸，香港地区的一些报纸也均刊登了类似声明。

　　朱培坤将出局？

    此次南英地产高层“震动”中，遭遇“罢免”且在整个事件中堪称“关键人物”的亿万富豪朱培坤最引人注目。记者调查获悉，朱培坤曾经持有金腾实业60%股份，另外40%股份由拟上市的香港新福港公司持有。今年2月10日，新福港从朱培坤手中取得金腾实业60%股份，至此，新福港持有金腾实业100%股权，相当于间接控制了南英地产99%股权。

    朱培坤系广州商界知名人物，同时身兼多家公司董事长。旗下有广州恒生集团、广州亿豪房地产开发公司等多家企业。

    资料显示，广州恒生集团资产接近20亿元。朱培坤近年来为中山大学等院校捐资数千万元，并以个人名义捐资数百万元。不过，记者昨日从广州市工商局网站查询到，2008年12月24日，朱培坤旗下的广州市恒生集团有限公司和广州亿豪房地产开发公司已经被吊销了营业执照。

    对此事的进展，《每日经济新闻》将继续关注。

　　当事双方说法

　　南英地产：不应将问题扩大化

    南英地产内部究竟发生了什么事？《每日经济新闻》记者致电南英地产，该公司办公室一位姓刘的主任告诉记者，“这个问题比较复杂，双方正在商谈之中，没有征得股东的同意，目前还不方便向外界透露。”刘主任表示，两则声明中出现的问题，仅限于董事会股东之间在合作方面存在一定的冲突，“个人认为属公司内部的分歧，并不该将问题扩大化”。

    该人士称，南英地产的运作并没有因为两股东之间的“争斗”而受影响，“员工都在正常上班，公司开发的楼盘也都照常在卖。”

　　金腾实业：合法使用权利

    记者调查获悉，金腾实业与被此次声明中“罢免”的董事朱培坤大有关系，朱培坤将曾经持有的金腾实业60%股份转让给香港新福港公司后，新福港持有金腾实业100%股权。相当于间接控制了南英地产99%股权。

    香港新福港公司是一家历史悠久的楼宇建筑及土木工程承建商，主要在香港、澳门及内地从事楼宇建筑保养及土木工程。曾参与亚洲电视大楼、跑马地香港赛马会公众看台等项目建设。此前新福港一直计划上市，但因种种原因而推迟。

    新福港副总经理李国梁表示，按照相关规定，在取得金腾实业100%股权后，新福港控制南英地产99%股份，有权派遣3名董事进入董事会，对南英地产原董事会成员进行调整是合法使用权利。因此，新福港按相关规定重新调整了董事会的3名成员，保留了原先珠海南英的1个董事席位。

    对于新福港推迟上市的原因，李国梁说是因为市场变化，减慢了投资速度，因而推迟了上市计划。

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