住建部副部长齐骥：年轻同志最好租房住

　　房价究竟高不高？现在究竟是否应该买房？如何看待地方政府一系列所谓“救市”举措？住房和城乡建设部副部长齐骥在央视社会与法频道《大家看法》两会特别节目现场接受了本报记者的访问。

　　建议：“刚性需求者抓住时机”

　　房价到底高不高？从2008年市场调整之后，购房者持币观望的现象就一直存在着。对这部分观望人群，齐骥给出了自己的建议，“既然政策出了不少，促进楼市消费现在已经达成共识，我倒觉得，如果纯粹是刚性需求的家庭，就应当利用这么有限的政策时机，去处理好自己的购房问题。”

　　鼓励：“年轻同志最好租房住”

　　在节目现场，有位大学生观众提了个问题，“大学生买房，能否有优惠？”齐骥回答，大学生买房是咱们国家的一种特殊现象，“因为有不少的年轻同志有一个好的父亲或者好岳父，通过两个家庭的家长来给年轻人提供一些首付，这有点中国的特色”。不过他却认为，刚刚参加工作不久，比如说三年，或者更长一点，还是通过租赁的方式来解决比较好。“我们做了一个统计，无论是在发达国家还是在发展中国家，凡是实行住房商品化的国家，一般的家庭都要拿三分之一左右的收入来用于住房的开销，很明显，刚刚参加工作不久，你拿出三分之一去买房子，恐怕会买得很不理想。真不如租房子，那个自由的空间也属于你。”

　　澄清：“从未说过救市二字”

　　针对公众舆论中出现的所谓“政府救市”、“顾地产商不顾百姓”等观点，齐骥在节目现场也专门作出了澄清。他笑称自己从未说过“救市”二字。“去年12月份国务院131号文件说得很清楚，引导房地产开发企业，根据市场变化的需求主动采取措施，通过合理的价格促进住房销售。”至于地方政府的一系列刺激楼市的措施，齐骥称，“在目前法律法规的框架内，凡是有利于支持和鼓励居民合理住房消费的，都应该给予支持。”他还透露，住房和城乡建设部近期不会再出台任何新的房地产调控政策。

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