楼市价格战节后可能一触即发

    业内预计的“节后楼市交易量小幅反弹”局面并未出现。北京房地产交易网数据显示，节后5天期房商品住宅交易量日均80套。业内普遍认为，春节前交易量走高，主要是几个低价楼盘在起作用，更多开发商手上囤积的房源并没卖掉。

    春节前出台的“15条新政”，其核心思想就是要求开发商合理制定价格，顺应目前的市场形势。

    中房协和搜房网再次发起了楼市的“暖冬行动”，号召开发商主动应对市场变化。

    多数购房者通过观望看到了房价的回落，这进一步加重这种情绪的产生。

    近1000万平米的限价房，四五月份可能进入销售市场。

    去年热销楼盘的经验告诉大家，早降早销售，多降多销售。如果不在上半年把握好机会，滞销将会再次重现。由此看来，春节后北京楼市价格战有可能一触即发。

    事实上，春节后有的区域已拉开价格战序幕。近日珠江帝景加推特价房，价格和春节期间的15500元/平米基本持平。即将在3月份销售的首成国际中心，坚持走低价路线，13500元/平米的售价浮动不会太大；位于两广路三环里的冠城弥敦道，去年推出的11000元/平米的房子，今年还会继续低价前行。

    不出意外的话，两广路沿线将引发春节后的首轮价格战。

    既然价格战不可避免，那么对于开发商来说，顺应大势，及时降价才能伤得最轻。（张学冬）
 

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