房交会首日：品牌楼盘受追捧 促销手段花样多

    昨日，备受关注的2008成都秋季房交会正式开幕。连日秋雨的天空也在这个特别的日子里放晴，这也让很多人对本次展会寄予了更多的期待。展会首日，除了有些出乎意料的人气外，本次房交会的一些显著特点也已经得到了体现。

　　品牌地产：人气之王

　　品牌地产向来都是每一届房交会上最受购房者关注的宠儿，本届房交会也不例外。昨日，品牌开发商云集的一楼展馆是当之无愧的人气之王。华侨城、保利、万科、中海、龙湖、恒大、置信、蓝光、雅居乐、花样年、远大等品牌开发商的展位几乎没有一点空隙。为了拿到项目资料，许多购房者在品牌地产的展位前排起了长龙。面对一些携旗下多个项目同时亮相房交会的品牌，许多忠实的“粉丝们”更是无一例外地将每个项目的资料都悉数拿下，谁也不愿意错过精中选优的好机会。据各品牌地产现场人士初略估算，昨日全天展位的到访量超过1万人次，他们预计，随着今日国庆大假的开始，这个到访量还将增加。

　　促销手段：“安全”措施渐成趋势

　　本次展会林林总总的促销手段中，除了降价措施外，安全性措施成为另一种新的趋势。

　　经历了楼市的深度调整和5·12地震，今天的购房者在置业过程中，已经将购买的安全性放在了极其重要的地位。针对这一消费心理，不少楼盘都在房交会上制定了相应的保障措施。如东山国际新城（查看地图）(新城博客,新城新闻,新城说吧)、曦城（查看地图）、汉嘉国际社区（查看地图）等项目纷纷推出了两至三年后在总房款基础上加息回购的策略，以此打消购房者担心房价缩水的担忧。率先在成都提出“房子买贵了，开发商返款”的铸信·境界，仍然坚持履行“降价补差”的策略。一系列安全性措施的推出，对于自住型购房者够起到“稳定军心”的重要作用；对于投资型购房者，也不失为一种短期投资的新选择。

　　二手房：受新房冲击不小

　　从昨日情况来看，二手房源价格总体上依然比较坚挺。昨日全天，21世纪不动产成都区域部、中原地产、伊甸城、富房不动产、东方人家、成都顺驰等品牌公司成交量普遍在2~5套。多家品牌中介负责人认为，新盘集中推出的大幅度价格优惠对二手房形成了较大冲击力，并抢走了一部分客源。

　　记者注意到，多家品牌中介公司在提供大量二手房信息的同时，推出了各自代理分销的新盘。这些中介公司派出强大团队深入到商品房展区，直接展开营销攻势。由于通过中介公司团购新房的购房者，能够得到额外的1%优惠，所以也吸引了部分购房者的关注。
 

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