百思买中国总部迁址到金桥

　　比特网(chinabyte)8月26日消息(张颖) 知情人士今日透露，百思买中国总部一个月前迁址，系因财务状况不佳所致。

　　今年7月中旬，百思买中国办公总部从位于上海浦东的震旦大厦搬迁到上海金桥开发区内。对此，百思买方面表示，在震旦大厦只租赁二层办公楼，面积不超过5000平方米，随着员工人数的增加，震旦大厦的面积满足不了百思买的需求了。而新办公地点为一栋总面积7600平方米的独栋大楼，“显示了百思买对中国市场的重视、信心和投入”。

　　而知情人士表示，位于上海浦东新区陆家嘴的震旦大厦，是甲级写字楼，其租金是出了名的昂贵。“租金至少在10元/天/平方米，而且今年一季度以后租金继续上扬。浦东中心商务区上涨3.7%，上涨居上海市之首。”而金桥开发区的租金则在1元/㎡/天。如果整栋租赁的话，0.7元/㎡/天都是有可能的。

　　“百思买迁址金桥，是为了降低管理成本，缓解财务状况不佳所致。”

　　于2006年底在华开出第一家店的百思买，在经过近两年的时间，才于今天开出在华第二店。与被业界形容为“蜗牛速度开店”截然相反的是，其管理团队的人员却在迅速膨胀，在办公面积不够用的同时，必然带来管理成本的激增。

　　家电连锁业一个铁律是，一个门店必须经过至少半年到十个月的市场培育期，才开始盈利。而此前，尽管百思买亚太区总裁杨得铭曾高调表示，公司首店财务非常健康，第一年盈利“可进百思买全球所有门店50强”，但伴随着百思买在华第二店开业的是巨大的资金投入，百思买的资金紧张、财务状况不佳是必然的事情。迁址租金低廉的地方，是百思买无奈之举。

　　家电产业观察家刘步尘认为，即便如杨得铭所说百思买在华单店的利润高，但由于百思买中国门店数量少，营业收入不够多，其总利润额也并不高，不足以支撑企业良性发展，百思买在华经营堪忧。

http://www.cczwy.com/index.asp

1