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利润大大高于家电业,康佳决定进军房地产业


[ 田野 北京晨报    更新时间:2007/11/1  ]    ★★★

    在国家对楼市调控如火如荼之际,却仍有“勇敢者”投身房地产业。记者昨天获悉,康佳在最新的董事局会议上全票通过议案,将成立康佳房地产开发投资公司,从事房地产开发投资业务。

    记者昨天致电康佳董事会相关负责人,该负责人向记者确认了这一消息。

    但是对记者提出的计划投入资金以及土地储备情况等问题,该负责人表示一切要以新公司成立时的公告为准。

    康佳如此有底气地进入房地产业和华侨城有着千丝万缕的联系。该负责人告诉记者,以前曾和华侨城合作,主要是在民用住宅方面。而新公司成立后,并不排除和华侨城继续合作的可能。但是他表示当前并没有具体的项目合作意向。

    家电行业资深观察家刘步尘指出,家电企业进行多元化经营,进军房地产业是一个非常普遍的事情,此前海信、TCL、创维等都曾有投资,而最近也从格力等家电企业传出类似的消息。家电企业纷纷进军房地产业,主要是因为房地产业的利润大大高于家电业利润。

    “不过,康佳现在做房地产可能有点晚了。”刘步尘认为,目前监管层对房地产业的监管力度加大,取得土地已经相当困难。

    “如果处理不好,康佳有可能成为‘第二个春兰’”。虽然有华侨城的背景,但是康佳进军房地产业依然有潜在风险。首先,竞拍土地所需资金日渐高涨,康佳拿地资金从何而来成为首要的问题。如果挪用家电企业的流动资金,势必给家电主业造成影响。同时,房地产业竞争非常激烈,优秀企业也很多,康佳是否具有竞争优势也是问题。刘步尘提醒说:“康佳要小心,别和当年的春兰一样,要做汽车、摩托车,后来不成功还是得回去做空调。”

    昨天,康佳A股股票上涨2.26%,以7.68元报收。

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