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“红盒子”引发猜想,重庆大悦城正式出道


[       更新时间:2020/6/15  ]     ★★★

        摘要:将山城重庆独有的性格特征与大悦城品牌传递的消费理念充分结合,在理解本土文化精神的基础上,勇敢表达城市青年的时尚生活态度。

    6月11日,一场文化空间主题沙龙落地山城重庆,作为活动的主办方,大悦城在西南区的第三子——重庆大悦城,也借此机会首次正式对外发声。

我个人对于这次沙龙的兴趣,除了多位业内嘉宾所带来的关于文化空间的相关主题分享之外,还来自于活动中讨论到的一个神秘的“红盒子”。因为,从这个特别的红盒子开始,我逐渐看到了更加清晰且完整的重庆大悦城的模样。

于是,便有了各位正在看的这篇文章。

01

一个“红盒子”引发的空间猜想

估计有不少人和我一样,最早知道这个“红盒子”是因为微博的一个热搜话题——“把山城装进红盒子”,既有悬念,又有趣味。

没有想到的是,大悦城在重庆的首次对外发声,是带着一个神秘的红盒子一起现身。并且,通过红盒子与山城的互动话题,将重庆青年敢想敢玩的态度表达得形象生动。

而当我11日来到活动现场时,终于看清楚了这个“红盒子”的模样:

原来它是大悦城特别打造的一个长200米、宽和高各18米的主题空间。而关于这个空间未来的更多可能性,这次的沙龙活动似乎已经给出了不少答案。

活动当天,多位来自文创、艺术、潮流、设计等领域的意见领袖,打开了关于“红盒子”诸多猜想的话匣子——

言几又品牌创始人、言几又文化集团董事长、CEO但捷表达了自己对于红盒子的期待,“可以通过联合更多个性化品牌,在红盒子空间中链接更多时尚的生活方式,同时也希望看到更多与艺术相结合的内容”;

在新媒体青年艺术家林万山的观点里,多元化是Z世代消费最重要的核心,他希望商业空间能寻找到更多与潮流文化互动的可能性;

佟一清建筑设计咨询(上海)有限公司总经理佟一清认为,“TUBE空间既是一个万花筒,也是一个望远镜,未来可以链接更多艺术家、音乐人、摄影师,去探索和创造城市多样化的更多可能性”;

摩登天空实体商业事业部(M-LAB)总经理王俊涛也提到,“Tube管廊空间可以与Sky Lab线下实体空间实验室相结合,并不只限于演出等常规消费场景,可以探索城市多样化的艺术形态、进行更多元的艺术探索。”

大家都积极提供了关于红盒子的多种创想思路,活动现场一度热火朝天,气氛也被一次次推向高潮。借由红盒子这一具有话题性的载体,重庆大悦城也顺势推出了“10000个红盒子畅想计划”以及“轮值主理人计划”—— 

据项目方透露,“红盒子畅想计划”即由本次沙龙中各圈层领袖们开启,后续将延伸至社会大众中,邀请大家对红盒子广开脑洞、分享意见,共同参与打造属于重庆青年的精神潮领地。

而“轮值主理人计划”的招募对象,既可以是以KOL、KOC为代表的个人,也可以是公司、企业等团队,他们都可以和重庆大悦城进行跨界联合,为红盒子赋予更多元又更独特的内涵。

那么接下来,我尝试站在商业地产角度和个人理解层面,描绘一下我所看到的“红盒子”。 从功能区分上看,红盒子是重庆大悦城一个充满设计感、颇具代表性的主题商业空间;

从建筑设计上看,红盒子是一个穿过重庆大悦城的“超大连廊”,三层楼的挑高空间,面积达3000㎡;

从美学功能上看,红盒子像是一个超大型装置,被赋予了中央公园乃至重庆地标中最新潮瞩目的光芒;

从精神分享上看,红盒子不仅会融合关于文创、艺术、时尚等多维度内容,还将积极传递都市青年最IN、最潮的生活方式与态度。

目前的空间设计图,可以看到红盒子未来会直接连通项目的部分业态(譬如健身房、影院等),将休憩、体验场景与丰富的消费场景进行合理地连接。

重庆大悦城北侧入口-效果图 

实际上,重庆大悦城的这个“红盒子”就是一个形似管廊的物理空间,基于其在建筑、功能及美学等多维度上的价值,项目方从物理空间层面延展至精神需求层面,由此提炼出重庆大悦城想要传递的精神理念—— 

将山城重庆独有的性格特征与大悦城品牌传递的消费理念充分结合,在理解本土文化精神的基础上,勇敢表达城市青年的时尚生活态度。

毫无疑问,“神秘红盒子”带来的话题性,成功引起了大家对于重庆大悦城的注意,也由此,开启了更多关于项目在空间层面的猜想和期待。

02

一座“山”带出的项目全貌

当我看到重庆大悦城项目效果图的时候,第一反应是:这看起来不就是一座“山”吗? 因为从项目的南侧望过去,重庆大悦城已然跳脱出传统购物中心或盒子或街区的模样,设计层层退台依地势而建,以一座“山”的形象出现在我眼前。

而这座“山”所带出的项目全貌,是截然不同的A/B两面,一面融入潮流时尚的现代都市,一面俯瞰山水公园的自然活力,既有反差萌,又具和谐感。

这一设计,巧妙地将大悦城“年轻、时尚、潮流、品位”的产品线定位,与重庆人文自然的城市肌理相呼应,兼顾了时尚生活态度与美好生活愿景。

而上文提到的“红盒子”,便处于“山腰”至“山顶”的位置,既直截了当地穿过了整个项目,成为重庆大悦城的一大标志性记忆点,又恰如其分地融入其中,与更多空间与内容产生互动。

那么,除了这个惹眼的红盒子之外,关于重庆大悦城在空间打造和内容规划上,还有哪些更多的创意和巧思?

项目对定位的概括让我印象深刻:悦见万重山城。

简洁精准地将大悦城的“悦”元素,与重庆作为山城的特质融合到了一起,并就此延展出对于空间设计与内容规划的更多想法。同时,重庆大悦城也将借由“万重山”这一概念,对项目空间及内容进行因地制宜的规划。

比如,在“红盒子”的下方,保留了原始地形中的峡谷地貌,打造了一个“峡谷空间”,颇能勾起消费者的探索欲;比如,在项目的多个场景内恰到好处地融入与山城气质相符的诸多元素;再比如,项目南侧还将呈现一个“山地公园”,营造出山城独有的爬坡上坎的特色空间感。

此外,项目的中庭空间也让人眼前一亮:北中庭巧妙利用自然光,以“别有洞天”为主题,丰富空间的科技感与层次感;南中庭则借助特色装置,呈现出“天外飞石”的视觉性和趣味性。

尤其值得一提的是,除了前文提到的由层层退台设计形成的“山”貌之外,重庆大悦城还斥巨资将山下溪流,改造成了一个带着原始瀑布的“生态湖”。如此一来,便形成了一幅有山有水、揽景入室的城市与自然共生的画面。

至此,关于重庆大悦城的整个项目全貌,已然在我心里有了一个相对清晰的轮廓。于是,我不由自主地开始想象,这个18万方的大型商业项目,还会有哪些层面的可能性?

03

一座“城”呈现的商业价值

我相信,在看过上文关于重庆大悦城在空间、内容层面的构想和规划之后,对于这个项目将给区域乃至城市带来的价值,大家都会抱有更多的期待和信心。

更何况,这个区域、这座城市,本身已具有不可小觑的潜力与活力。

重庆大悦城位于内陆首个国家级新区、规划人口高达500万的两江新区。项目所在的两江国际商务中心,坐拥世界第三、亚洲第一大的重庆中央公园,共规划360万方商业体量,致力于打造全新的千亿级商圈。

先说区域配套,学校、公园、医疗中心、文化中心、商务中心一应俱全,交通的通达性也不在话下,多条城市级主干道经过,到机场的车程仅10分钟左右。

而且,重庆大悦城作为双地铁TOD商业综合体,无缝接驳轨道交通5号线、10号线,未来可以便捷地通达全市多个核心区域。

要论消费潜力,从项目周边多家知名房企打造的中高端住宅楼盘就可见一斑。根据前期调研数据显示,目前区域内住宅体量已超过600万方,项目周边3公里正陆续入住大量新都市人群,优质的居住人口意味着高频、高质量的消费需求。

再说商圈环境,从区域地图可以清晰看见,该区域除了重庆大悦城之外,还同时布局了多个知名商业产品线,包括龙湖天街、合景泰富悠方、新城吾悦广场等。大规模商业的集中入驻,不仅能够在最短时间内形成商圈影响力,而且能够最大限度地实现协同发展与客流资源共享。

更重要的是,于消费者而言,越是竞争环境良性且激烈的商圈,越是容易出现更加精品的消费内容。重庆大悦城的第一步,便是要确保在区域内的领衔地位。而更长远的运营目标,则无疑是放眼整座城市,甚至于整个西南市场。

重庆大悦城项目北侧-效果图

那么,城市层面,重庆大悦城的商业价值将体现在哪里?

答案或许是:对于城市潮流青年的精神号召力,以及在时尚都市生活层面的引领性。

不可否认,对于有着“8D魔幻”“热情耿直”“网红时尚”等标签的山城而言,重庆也似乎等待大悦城已久。

有数据显示,连续五年重庆的人口维持在3000万以上, 2019年全市GDP达到2.36万亿,居西部地区主要城市之首,消费品零售总额更是连续三年保持高位增长。

一方面,对于城市消费者尤其是青年族群而言,大悦城品牌早已成为最能代表他们的商业空间,其所传递的年轻、潮流、时尚、品位等理念,自然也正是山城青年所追求与热衷的。所以,可以预见的是,重庆大悦城一旦现身,便大概率会成为引领城市消费新风向的热门项目。

另一方面,重庆大悦城作为大悦城4.0版的代表成员,也是大悦城重资重力打造的项目,因此将在多个维度力争成为山城重庆的全新标杆商业。这也将进一步强壮大悦城西南区的队伍,并扩大整个品牌在西南区的影响力。

所谓4.0版大悦城,其最大的升级之处,可以用两个短语来概括——互联体验、品牌为王。

或许在大悦城西南区项目乃至于全国其他大悦城身上,我们已经能够或多或少感受到这条产品线在打通线上线下、打造多维互联体验层面的着力,也对其整体强势的商品力表现有过切身体会。不过,即将全新亮相的重庆大悦城将会在这两点上继续深化和加强,力争为大悦城4.0版打个样。

这次重庆大悦城首次在业内正式发声之后,想必很多人都看到了这个项目在空间设计与打造上的颇多创意,也多少感受到了重庆大悦城之于区域乃至城市的价值与影响力。相信随着项目工程、招商等节奏的稳步推进,重庆大悦城在市场上的声量也将逐步增强。 

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