扬州楼市新政落地满两周，住建部首度表示肯定

　　记者整理发现，自今年年初以来，全国共有21 个城市楼市政策微调，对公积金政策松绑的有13 个城市，占一半多。可见公积金政策调整为地方政府政策微调主流，也表明类似的政策更得中央认同，可能被更多城市效仿。

　　中国指数研究院分析认为，抑制投资投机需求与鼓励“刚需”两手抓，中央对楼市调控的导向依然“强硬”。今年楼市政策将“有保有压”，一方面，抑制投资投机需求是近两年楼市调控政策重点;另一方面，支持刚需，鼓励自住性购房。在巨大的财政压力下，地方政府针对楼市可能会出台“五花八门”的政策微调，但在限购等关键问题上，任何扰乱政策预期的政策都可能被叫停，因此对地方政府大幅放松调控的期望不能太高。

　　中指研究院数据显示，目前很多城市库存压力巨大，出清周期大大延长，如北京、上海均在16 个月以上，杭州达到21个月，预计主要城市短期内供应量将继续上升。(记者 朱楠 )

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