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国美第一商街目前已热销90%,商家超过百家


[ 肖宾 京华时报    更新时间:2007/9/14  ]    ★★★

    9月8日下午,国美第一商街在租售中心举办“消费改变生活———青年路区域商业价值论坛”。该项目负责人表示,国美第一商街目前已热销90%,入驻及正在竞价进驻的商家超过百家,餐饮示范街上,已经有几十家商家开业。在这个青年路最大的商业项目的带动下,青年路区域商业氛围日渐浓郁,“CBD后花园”正在向“CBD商务服务区”转变。

    北京瑞玛仕投资顾问有限公司董事长总经理刘伯庸指出,一个成熟的商圈,往往是由一个大型的商业项目为核心的,一个成功的商业项目,能够有效聚集人气,提升商气,带动整个区域的商业发展。同时,商圈不是自然形成的,它不仅需要强大的消费客群支持,更需要专业的运营作为保证,国美第一商街提出的“先期商业识别、前期商业规划、中期商业定制、后期商业招商”商业地产开发模式,在很大程度上降低了商铺不动产的风险因素,同时,由专业运营商协助招商和运营能够确保商街的持续繁荣。

    中国步行商业街工作委员会主任韩健徽认为,国美第一商街创造了一种商业地产“三四五”的经营模式,“三”是努力实现商业和地产的有机结合,努力实现业态和规划的有机结合,同时也努力实现短期和长期的有机结合。“四”是国美第一商街的统一规划、统一招商、统一经营、统一管理,“四统一”的开发理念。“五”是五街合一的整体定位,商业街、文化街、时尚街、创意街、体验街,完全实现了吃、喝、玩、乐、购的消费新体验。这种“三四五”模式不但使国美第一商街取得了销售上的成功,也给投资者及商家预留了充足的利润空间。

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