传嘉里集团百亿元欲购北京“枢纽工程”

　　北京城建否认参与收购谈判
　　　　
　　近日，有媒体报道称，香港嘉里集团可能出资100亿收购北京东直门综合交通枢纽工程“东华广场”。此前，东华广场在2004年曾经历北京华远集团与北大青鸟集团的股权争夺战，最终，任志强带领的华远集团与东华广场“失之交臂”，而北大青鸟集团通过北京东城住宅中心接盘后再转手，间接获得项目公司控股权。

　　根据近日媒体报道称，嘉里集团将与北大青鸟集团 及北京城建分别谈判，欲最终实现东华广场项目100%控股权。目前该谈判进程已完成80%，收购费用将高达100亿元。

　　“早就听说了嘉里集团在谈东华广场收购一事，但具体进展不清楚。”北京一家大型房地产开发人士称。

　　但是，媒体提及的谈判方之一北京城建却高调否认了谈判之说。“我们和这个项目早已没有任何股权关系。”昨天，北京城建投资发展股份有限公司董事会秘书张财广介绍。

　　资料显示，东华广场是亚洲最大的交通枢纽工程之一，总占地面积14.3万平方米，建成后将成为连接望京、酒仙桥、首都机场三地，辐射顺义、怀柔、密云、平谷等远郊区、县的重要交通枢纽，项目涵盖超五星级酒店、公寓楼、双塔写字楼、会展中心和商场等众多业态。

　　根据媒体报道，早在2000年，北京城建投资发展股份有限公司（即北京城建，600266）与海灏实业有限公司等公司从北京市东城区政府取得这一项目，为此成立了项目公司———城建东华房地产开发有限责任公司，北京城建占54％的股权。

　　此后，城建东华再与香港康实投资有限公司共同设立了一家项目公司，即东华广场置业有限公司，合作开发这一项目。但因香港康实没有按协议支付首期款，合作磨擦初起，北京华远集团与北大青鸟集团先后现身股权争夺战。最终，北京城建将其在城建东华公司中的54%股权以3.1亿元价格转让给北京东城住宅中心，再由东城住宅中心将该股权转让给北京北大青鸟有限责任公司。

　　截至昨天发稿时，记者没有从嘉里集团内部获得收购消息的确认，而北大青鸟集团相关人士则称，对收购谈判一事暂不知情。

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