王健林：万达文旅城是个开始，未来或进军航空领域

    10月27日，万达集团开发的华东最大文化旅游投资项目——合肥万达文化旅游城举行了奠基仪式。而在之前一天，万达集团董事长王健林（专题阅读）在合肥万达威斯汀就项目相关问题接受了赢商网记者的采访。

　　万达期待成为安徽第一个千亿投资企业

　　合肥万达文化旅游城是万达集团今年继哈尔滨万达文化旅游城、南昌万达文化旅游城、青岛东方影都之后开工的第四个文化旅游项目。同时这也是万达集团在进驻安徽第五个年头里打造的第六座万达项目。由此不难看出万达集团对于安徽这个中部大省的重视，而作为万达的掌门人王健林也给予了认同，王董说，“万达在安徽的布局应该是很大的，现在已经是第六个，还没有包括我们已经在签约的，现在在安徽的总的部署已经接近10个了，很快就可以看到其他的出来。”

　　在谈到对于未来万达在安徽的期望时，王健林说，“希望万达成为在安徽的第一个一千亿投资企业。”对此他很有信心，表示目标应该是很快会达到的。

　　万达集团董事长王健林先生

　　万达不差钱 我们还有房地产

　　短短一年时间，从哈尔滨到合肥，据统计万达总共投资1400亿元，一时间关于万达资金链紧张的消息不禁而出，而对于王健林来说，外界的质疑与担忧显然是多余的，“我已经讲过好几次了，我们讲的是总投资，不能简单的把总投资就作为当年的投资，这是极其错误的概念，总投资是在这个项目完成之内的所有投资额相加。”

　　王健林表示，万达内部给文旅城这个项目的经营期是10年，无论是哈尔滨、青岛，还是合肥都是10年。

　　照此算来，平均每年的投资为140亿，作为万达来说自己拿出一部分资金，还可以获得一部分贷款，加上万达本身还有房地产预售。

　　收购旅行社 开启新模式

　　近来，在短短十天时间之内万达连续收购了北京和湖北的两家旅行社，被媒体称之“跑步收编”，在被问及关于万达文化旅游布局时，王健林说，“我们是希望做全产业链，我们现在在做平台，在做目的地，而且是需要有旅行社来支撑的，而且这个旅行社的投资资金对万达来讲我觉得是可以忽略不计的”。

　　除此以外，王健林饶有兴致的说，“如果自己营收更好一点，不排除将来会有航空领域，旅游产业是非常大的，所以这仅仅是开始。”

　　文化产业没有天花板 投资有信心

　　时下，万达向文化产业的转型也越来越明朗，然而文化旅游产业投资回报效益显然不及房地产，其投资回报率低也是公认的事实。然而王健林对此并不苟同，他说，“你不能用着文化事业的眼光来分析文化产业，若以商业的眼光来看，显然它是一个没有天花板的行业，它的增长是无极限的。”

      王健林对于投资有信心

　　为此，他举例说道，“今年夏天万达度假村的平均酒店入住率85%，我预计今年至少还会再提升10到15%的百分点。”

　　王健林表示，对文化旅游行业进行投资充满信心。他认为，中国消费者已经升级到需要文化旅游这个状况了，中国文化旅游市场不缺需求，缺供给，缺有效产品的供给。

　　欲求超越迪斯尼 无锡会有大惊喜

　　作为华东最大的文化投资项目，合肥万达文旅城难免要和区域内的其他项目作比较，而首当其冲的便是位于上海的迪斯尼，当问及与上海迪斯尼相比合肥万达文旅城有何特点时，王健林说，“我们明天在安徽合肥这个主题公园还涉及概念性旅游，我们不会跟别人一样，而且我们是以湿地项目为主，安徽的冬天也是很麻烦的，夏季有雨季，所以我们充分考虑到任何一个万达城，大概60 %到70%的项目是在室内进行的，这个就是跟迪斯尼最大的差异化。”

　　此外，王健林还向记者透露，万达在无锡可能要投资更大的一个项目，而且目标就是奔着迪斯尼去的。他说，“我想用我们万达的事实来证明，中国人做的旅游项目和美国所谓知名品牌。”

　　一向喜欢用数据分析来支持判断的王健林进一步表示，“我们将来就比两个核心指标，旅游人次，旅游收益，这个很快2015年底迪斯尼就开园了，我们无锡的项目大概是在2016年底前后，所以大概2017、2018年就会有准确的数据出来，看谁的指标更高。”

　　首富：幸福因为逐梦 

　　根据福布斯最新的数据，万达集团董事长王健林先生以86亿美元的净资产成为中国首富，作为中国最富有的人，王健林幸福吗？

　　“我觉得我是幸福的，因为我在追求我自己的梦想，我在逐梦当中，每一次离梦越近，我都感觉特别欣慰”，王健林面露笑容的说道。

　　而对于正在创业的年轻人，王健林强调脚踏实地最重要。此外，万达今年已经推了一个创业计划，每年拿五千万，十年拿五个亿，来支持年轻的朋友创业。
 

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