华润置地09年净利润44亿港元，同比增121%

    网易财经3月26日讯 华润置地公布2009年业绩，09年全年综合营业额为166.01亿港元，同比增加77.3%。净利润为44.09亿港元，同比增加121.1%。09年全年每股盈利为港币0.9港元，同比增长96.5%，董事会宣派末期股息港币0.18港元。

    华润置地董事总经理吴向东表示，预料今年住宅销售的售价平稳，销售面积亦不少于去年，由年初至3月22日集团销售面积与去年相若。

    公告显示，截止2010年3月20日，华润置地已实现当年住宅签约额29.30亿元人民币，与去年同期基本持平。连同09年底之前已实现销售但尚未结算的签约额191.13亿人民币，截至2010年3月22日，集团共有220.43亿元人民币的已实现住宅签约额有待陆续结算。其中，已锁定将于2010年内结算的住宅开发营业额已达142.12亿元人民币。

    去年营业额大幅上升 着力商业地产

    吴向东表示，集团未来将重点发展商业地产，杭州商业地产项目将于5月运作，沈阳项目会于明年底营运，集团计划每年推一至两个商业地产项目，覆盖地区包括南宁、青岛与郑州等。

    截止09年12月31日，华润置地投资物业资产帐面总值为167.42 亿港元，投资物业占集团总资产值的比重为17.3%。年内取得税后港币13.51 亿元的价值增值。

    新增土储604万平方米 拓展保障房业务

    华润置地董事总经理吴向东表示，近期中央出台不少政策调控房地产市场，他称有关调控用心良苦，并预期未来国家仍会有很多适当方法以促进房地产市场健康发展，包括大力拓展保障性住房。

    他表示，集团一直有参与限价房竞投。对于参与深圳旧城区改造项目，他指现时有关工作由母公司负责，拆迁安置工作仍在进行中，签订拆迁安置协议面积已达八成，若进展顺利，有关项目将进入华润置地。

    2009年，华润置地新购入土地的总计容建筑面积为604.67万平米，截至2009年12月31日，公司已佈局全国21个城市，土地储备计容建筑面积约为2,218.98万平米,其中住宅土地储备面积1,851.70万平米，在建持有物业土地储备287.25万平米，已经开始经营的持有物业面积为80.03万平米。

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