高端家居涌向番禺，一站式家居MALL或成趋势

　　番禺板块的悄然崛起，让整个行业关注的目光都投向了这里。吉盛伟邦番禺店复合式业态的良性运转，也似乎让各大家居卖场看到了发展的新途径。越来越多中高端的家居建材品牌纷纷涌向番禺，希望借助番禺板块众多优质楼盘资源和番禺区整体经济的快速发展的势头分得一杯羹。

　　现状

　　中低端为主，鱼龙混杂

　　提起到番禺买家具，相信很多人第一个想起的，便是吉盛伟邦番禺店。没错，吉盛伟邦番禺店不仅是目前番禺区家居行业的“老大”，其客源更辐射到整个珠三角乃至华南范围，是当之无愧的“吸金王”。吉盛伟邦的崛起存在着内外的利好，12万平方米的家居展览馆，在2003年成立当时，良好的环境配套设施让老广们体验到一种摩登的家居购物方式，从此也逐渐培养起消费习惯。位于番禺区繁华的迎宾路，毗邻华南快速干线，实现了便利的交通直达。此外，卖场周边集聚了欧莱斯名品折扣店、苏宁电器、四海一家国际美食等人气旺的消费、饮食场所，为吉盛伟邦带来了长时间的顾客逗留，使吉盛伟邦不仅停留在单一的卖场模式，而形成了复合式业态的良性运转。

　　除了吉盛伟邦之外，番禺区比较大型的家居卖场有大石家私城、五洲装饰世界、红树湾家具广场和祺瑞家居中心，还有市桥地区散落的各种小卖场。记者采访到的多为业内人士均表示，相比起吉盛伟邦番禺店中高端的定位，番禺地区多数的家居卖场都是走中低档路线，大多以低价、打折促销为拉客手段，其客源也大多局限于番禺本地“内销”，不少地区更是鱼龙混杂，难成大气候。

　　未来

　　一站式家居购物中心或成新趋势？

　　市政规划的利好倾向、便利的交通条件、CLD内在潜力的逐渐显现，番禺家居行业的崛起是可以预见的。然而目前番禺区家居卖场无论从数量上，还是从质量上，都难以满足未来的市场需求，不少业内人士也早已看重番禺地块的价值空间，有所动向。大石家私城洪经理表示，2010年将对商场进行升级改造，筹备家饰品专区。五洲城相关人士表示，“谋划已久”的五洲国际建材中心也将于今年八月开业。　　

　　值得注意的是，拥有多年专业建材商场运营经验的广州市番禺五洲科技发展有限公司，旗下的五洲城有30万平方米的规划面积，以建材家居卖场为流行的MALL模式登场，定位在中高端。除家居卖场外，还配套了甲级写字楼、豪华新闻会议厅、新闻发布厅、创意产业园、梦想家设计装饰中心、酒店、娱乐休闲设施等，未来将打造为五星级一站式家居主题购物中心。据透露，目前已有“金海马家居”、“迪卡侬专业运动超市”、“四海一品”等品牌进驻五洲城。从各种客观条件看来，五洲城与吉盛伟邦同样的“天时地利人和”——同样的中高端定位，同样位于繁华的迎宾路，更有地铁三号线直达的优势。此外，周围娱乐餐饮场所带来的巨大流是吉盛伟邦的一大客源；而五洲城一站式家居主题购物中心更有“自产自销”的意思。五洲城欧式建材长廊、巴洛克拱形天桥、浪漫的古典街道，在购物环境上堪称完美。近几年一站式MALL模式在家居行业的成功运用，不禁让人联想：番禺家居板块的明天，将从这种形式发展开来？

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