春兰集团3.9亿元进军房地产

　　网易科技讯 1月13日消息，靠置换春兰集团房地产等优质资产而于去年11月复牌上市的ST春兰，开始高调进军房地产业。

　　增资房地产

　　今日，江苏春兰制冷设备股份有限公司发布公告称，1月11日，公司与春兰投资签订了《关于对泰州星威房地产开发有限公司增资的协议》，协商同意共同对房地产公司增资的事项。本次增资金额共计45931.76万元。其中，春兰股份增资金额为3.92亿元，占总增资额85.54%;春兰投资控股有限公司增资金额为6639.76万元，占总增资额14.46%。

　　春兰股份以实物资产方式增资，即将位于泰州市海陵区迎宾路1号15.55万平方米可进行商住开发的土地，投入泰州星威房地产公司。该土地评估价值为3.929亿元。

　　增资完成后泰州星威房地产公司的股东不变，注册资本由1000万元升至46931.76万元，其中ST春兰出资39892万元，占注册资本的85%;春兰投资出资7039.76万元，占注册资本的15%。

　　ST春兰表示，本次增资有利于发展壮大房地产公司，加快对公司商住土地的开发。

　　房地产业务成新主业

　　ST春兰还表示，昨天召开的第五届董事会第二十九次会议审议通过了《关于修改公司章程的议案》。因工商变更以及公司进行资产置换后经营范围发生变化，公司经营范围增加房地产开发及商品房销售、物业经营和房屋租赁。

　　有业内人士指出，在春兰股份通过与春兰集团资产重组，恢复上市后的春兰实际上已经将主业改成房地产和电力了。依然保留的春兰称号已与曾带来辉煌的空调无关。

　　不过，兴业证券分析师时红认为，春兰股份以前未从事过房地产开发业务，缺乏相应的业务经验，且房地产开发业务从投入到实现收益需要一定时间，因此该项新增业务对春兰股份主营业务的贡献尚存在一定的不确定性。

　　由于空调行业的激烈竞争等多方面原因，春兰股份在2005年至2007年连续三年亏损。于2008年5月9日被上海证券交易所暂停交易，一度濒临退市的风险。为了恢复上市，去年9月6日，春兰股份发布了重组方案。用价值6.56亿元的应收账款以及旗下三家子公司股权置换春兰集团拥有的泰州电厂10%股权、泰州星威房地产公司60%股权及15.55万平方米土地等资产。受益于资产置换，春兰扭亏为盈，苦等18个月的春兰股份于去年11月13日复牌上市交易。

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