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  上海松江的泰晤士小镇

　　中国目前在大搞建设，房价高居不下不说，房子也越造越离谱，楼盘尽是些外国名字。当然，这并不必然意味着房子质量的提高。以下是美国《华盛顿邮报》11日刊登的一篇文章。看了文章，我们也许应该思考些什么，警惕些什么，房地产开发商更应如此。我们相信，在房地产界，外国的月亮不比中国圆。

　　趋势

　　上海出现了英国小镇

　　在吴玉清（音译）家附近，有一座刚建好的哥特式教堂，每天早上，她都听着教堂的钟声起来。
 
    每天去水果店的路上，她都要经过一个圆形柱子大门的鱼排店，还有一排青铜雕塑，雕的是英国二战时期首相温斯顿·丘吉尔、弗罗伦萨·南丁格尔以及英国文艺复兴时期的作家莎士比亚。路上还能看到穿着红色制服的保安，他们就像是英国女王的卫兵，向人们点头问好。

　　在她住的地方，看上去很像泰晤士河边上的一个小镇，但实际上就是上海的郊区松江。

　　全国大兴仿造洋房子

　　随着中国现代化进一步推进，全国突然兴起建造一批外国风格的房子。这些兴建的房产，显示了不断刺激中国经济增长的技术——复制。

　　在南京，有“巴厘岛别墅”、“意大利别墅”；在江南杭州，有“威尼斯小城”、“苏黎世”；在北京市中心，几乎一切都与曼哈顿有关，比如因画廊、商店、饭店和艺术家阁楼而闻名的“休南区”（真正的休南区位于美国曼哈顿岛西南部）、“中央公园”、“公园大街”等。

　　上海方圆利天（ERA）房地产公司的经理万先生说：“如今很多中国人都把国外的东西与财富联系起来，他们购买这些房子，以示自己与普通人有区别。”

　　上海的计划是最野心勃勃的，打算建一群卫星城，其模式就是模仿欧洲很多国家的经验，比如德国、捷克、西班牙和北欧地区，当然，还有一个地方就是英国的泰晤士小镇。

　　从现在到2015年，世界上一半的新建筑，都将建在中国，每年将增加60亿平方英尺（约合5.57万平方公里）的建筑面积。全中国大多数地方，将把很多低矮的水泥房子推倒，或占用大片土地开发浮华的建筑群。

　　争议

　　反对者：送给我也不要住

　　不过，一些传统人士对这一趋势感到非常遗憾，认为这样的建筑破坏了老旧的中国风格的家园，批判这是一种“自我殖民”。

　　74岁的余仁泽退休前在上海市政府工作，她说她很不理解这些西式建筑的兴起，她也不会让家人住到这样的房子里去，即使有人送她一幢。“我们又不是外国人。”她说。

　　不过，杭州“威尼斯水城”的负责人说，这些房产项目不应该受到排斥。这名负责人说：“即使在美国，很多美国人也喜欢购买非美国式的东西。这些项目并不意味着，人们在否认祖先的传统。”

　　支持者：喜欢住在“国外”

　　45岁的吴女士说，虽然她很喜欢“泰晤士小镇”里的带四个卧室的房子，但自己从没想过要离开中国。她说：“这有点像我住在国外，但这里还是中国，每个人都说中文。”

　　在“威尼斯水城”，如果街道上不是写着汉字，人们还真的很难搞清是否到了国外。有适合冈朵拉（意大利威尼斯的特色手摇船）的小运河、种着花的走廊、半月形的小桥。而“圣马可广场”只要走5分钟就到了。

　　在这个约20平方公里的“威尼斯水城”，建造了别墅、排屋、小高层，这里将住进4500个居民。

　　53岁的胡女士是个退休的会计，她在报纸上看到广告后，立即就去了“威尼斯水城”的销售部。她说：“就像住在国外，像住在意大利的威尼斯，我从没去过那里，我只在电视里看到过，我真的很想去。”

　　她在一周内，就花了40万元，买下了一个两居室的公寓。

　　她的6个朋友在这里先后买了房子。胡女士说：“买在这里，就升了一个档次了。”

　　开发商：我们很注重细节

　　“威尼斯水城”的负责人说，他和他的团队希望创建一个有欧洲风情的小镇，而威尼斯就是主要的模仿对象。但他说，他们还吸收了法国东部城市第戎和德国海德尔堡市的一些元素。

　　“对很多普通人来说，这个楼盘圆了一个仙境梦。”这名负责人总结说。

　　而开发“泰晤士小镇”的房地产商上海恒和置业有限公司主任詹姆士·霍也谈到了城市中创造出一个世外桃源这一话题。“泰晤士小镇”并不英国的复制品，而是混杂了数百年的建筑，从哥特式到都铎式建筑式样，不一而足。他说：“开始我们也很担心，因此，我们很注意细节。”

　　他说，这里的一些房子建好后，又重新推倒，重建，因为它们看上去不够像。为了掌握如何盖屋顶、雕刻石头等技术，工作人员三次访问英国。最后，他们的技术几乎到家，还曾被邀请帮人在英国建一个新的“泰晤士小镇”式的楼盘。

　　不协调

　　名字与楼盘不搭配

　　尽管开发商说得这么好，很多楼盘都充满了不协调的地方。

　　比如名字吧。

　　在上海最具隐居性的房地产中，竟有叫圣达菲大农场——这是充满了美国南部加州传教士风格的别墅。

　　“圣达菲大农场”对中国人来说，听上去可能还算新奇，但对很多美国人来说，一下就让他们联想到1997年发生的“天堂之门”集体自杀事件，当时39个相信邪教的男男女女，他们中有人看到一颗很亮的彗星，他们便命名为“海尔—波普彗星”，他们相信，这颗彗星出现是他们一直等待的信号，信徒自杀后，就可以乘坐藏在这颗彗星后面的太空飞船进入来世。

　　复制有可能引来官司

　　而“泰晤士小镇”现在正陷入一场争议中。英国的那些小店主认为，这个楼盘盗用了他们的名字以及屋内摆设的一些细节。石点客栈以及科布门费什酒吧的店主抱怨说，上海也出现“石点客栈和科布门费什酒吧”，就像有人克隆了她的生意。方圆利天的一名地产经纪商约翰·卢反复说，模仿是最好的恭维，他还表示，他的多数客户既没意识到也不在乎这些细节的出入。他说：“百分之九十九的中国人都会说，他们看不出西班牙风格与意大利风格和法国风格有什么区别，他们只知道，房子很贵，不同一般，这就是好房子。”
 

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