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2006胡润房地产富豪榜
作者： 转贴自：胡润 点击数：3557
| 许荣茂以财富160亿元成为房产富豪榜第一名。
50位房地产富豪的总财富2010亿元，平均财富40.2亿元。上榜门槛15亿元，是所有榜单里最高的。 继10月11日“百富榜”在上海发布后，其子榜之一的《2006胡润房地产富豪榜》也于10月16日正式揭晓，相关内容刊登在《胡润百富》杂志上。 房地产业是造就富豪最多的行业。城市化进程的加快，以及中国经济的快速发展等都是房地产业快速发展的推进器。在“百富榜”里，房地产业以25.5%的比例排在首位。 2005年与2004年，这个比例分别为：28%与45%。前10位富豪中有6位主营房地产，还有2位房地产也是其重要的主业之一。50家企业中，有15家拥有或即将拥有地产类上市公司。前4强都是海外上市公司。世茂，雅居乐、仁恒和绿城都是一年内上市成功。胡润认为：“这些房地产富豪的故事就是中国房地产业的故事”。 历经宏观调控，房地产业已经进入了一个整合的时代。在资本，土地和团队的助力下，“强者愈强”。多样化的资金来源，适合的土地储备，精益的开发，持久的增长等都是他们成功的因素。 许荣茂 以财富160亿元排名第一。世茂主业今年在香港上市，另外还有两家小的上市公司。今年上半年，世茂房地产销售额21亿元，净利润7.03亿元。 朱孟依 以财富142亿元排名第二。合生创展是中国内地最早赴港上市的民营地产企业之一。最近一年其上市公司股价增长了383%，在我们日前发布的《2006最有投资价值民营上市公司》榜里排名第三。朱孟依于今年六月捐赠10亿元用于慈善事业。 陈卓林家族 财富136亿元排名第三，其雅居乐以开发适合香港客户的珠三角楼盘而大获成功。
陈丽华 曾于1982年移居香港，并在香港掘到第一桶金，90年代初，投资了毗邻天安门广场的长安俱乐部，它是陈丽华自香港转战内地投资的第一个房地产项目。她的主要是房地产，俱乐部，并有紫檀博物馆。 周庆治 在过去一年中，万科以35亿元受让南都房产80%的股权。周庆治也因此套现而将资金转向其他投资领域。 孙宏斌 九月，孙宏斌出让顺驰中国55%的股份换得12.8亿元。另外他还拥有中国最大的房地产中介公司。 商业地产： 童锦泉，王张兴、高仕军、车建兴等都主要从事商业地产。 两家市值最高的企业：富力地产市值最高达312亿元，世茂房地产紧随其后，市值250亿元。 企业总部及企业家出生地 在企业总部所在地的排名上，上海有14家排名第一；广东10家位居第二；北京9家排名第三。房地产业主要集中在一线城市。 在企业家的出生地排名上，广东14位排名第一；浙江10位排名第二；江苏6位排名第三。广东是中国房地产业最先开始的地方。 碧桂园 碧桂园的10位股东已上“百富榜”，由于《2006胡润房地产富豪榜》门槛为15亿元，因此他们没这这里出现。 余彭年 他因把自己所有的财产捐给慈善事业而没能上榜。 调查方法 这个榜里我们只计算企业家在房地产业的财富。比如：朱孟依在房地产业的财富是142亿元（他在上海电器的财富23亿元） 胡润百富收集了候选人的所有公开信息并进行反复交叉核对，最终使用市场价值来评估企业家拥有的财富。我们的信息来源主要有四个渠道：第一是所有重要的中、外媒体报道；第二是股市公告，包括国内和香港主板、创业板、新加坡、纳斯达克、纽约、多伦多、伦敦和悉尼证券市场；第三是实地采访，我们的团队走遍全国各地，采访企业家、记者和当地政府机关并参加相关研讨会；第四是我们八年来建立起来的遍布全国的有效信息网络和巨大的数据库。我们联系了榜上的大多数人以及其他许多最终没能上榜的人。 我们所指的“中国企业家”，是那些出生在中国大陆并在这片土地上长大的人，而不考虑他们现在的护照或国籍是哪里的。上市公司：2006年9月1日的收盘价X企业主所占股数。截至发榜时如果有股价上升超过20%的，采用发榜前的成交均价。 [NextPage]
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