如今的企业营销经常会有令人眼前一亮的新鲜事，整个郑州市场呈现出“八仙过海，各显神通”的局面。本期记者特意选取八个典型案例，他们的营销创新曾经给久被固有模式浸淫的市场带来了震撼，也将为中原地产营销创新带来长久的借鉴。

    《东游记》记载，八仙，即为道教供奉、并在民间广泛流传的八名得道仙人，有铁拐李、汉钟离、吕洞宾、何仙姑、张果老、蓝采和、韩湘子和曹国舅八人。八仙过海记述了八位仙人赴白云仙长蓬莱仙岛牡丹盛会后，回程时吕洞宾建议不搭船而各自想办法，就是后来“八仙过海、各显神通”的起源。

    【张果老】 郑州布瑞克房地产

    张果老是“八仙”中年迈的仙翁，因在“八仙”中年事最高，人们尊称其为“张果老”,其倒骑毛驴的故事为世人流传。

    过海神通：娱乐营销

    娱乐营销：国际嘉年华 玩转大帝湖

    在娱乐经济快速发展的时代，“眼球经济”必将成为新的经济模型，创造新的价值增长空间。去年“五一黄金周”期间在帝湖上演的“国际嘉年华”也属于眼球经济的范畴，让人在愉悦的心情中埋单，这本身就是一个不错的主意。

    去年“五一黄金周”，对于“留守”在郑州的很多市民来说，着实感受了一把异域的狂欢氛围。“来帝湖享受欧洲假日之旅”的“国际嘉年华”活动，就是引得郑州市“倾动全城”的一种成功营销案例。

    据帝湖方面统计，其间每天前去参观游玩的游客都不低于1.5万人，整个“五一黄金周”期间，总人数则接近10万人次。当市民们在享受这顿视觉、精神饕餮大餐的同时，帝湖也收获颇丰。

    【汉钟离】河南顺驰地产

    汉钟离被奉为“北五祖”之一，全真道尊称“正阳祖师”，名气仅次于铁拐李。

    过海神通：品牌联合营销

    品牌联合营销：开奥迪车子，住顺驰房子

    2005年8月13日，河南顺驰·河南豫海品质生活品牌战略联盟新闻发布会在郑州中州国际饭店隆重举行。河南顺驰地产和河南豫海汽车销售有限公司在双方合作仪式上明确表示“要通过双方的合作和努力，达到全球客户资源的共享,为双方客户提供全球化的优质生活”。当百亿顺驰和百年奥迪旗帜鲜明地站在一起时，很多人不自觉地开始思量其合作的目的与意义。河南顺驰地产和河南豫海汽车销售有限公司此种方式的合作，在中原地产界尚属首次。通过此次运作，“开奥迪车子，住顺驰房子”成了中原名流时尚生活的标志。

    【吕洞宾】新世纪国际企业联盟

    八仙之中最负盛名者当数吕洞宾。在道教中，全真道尊称“纯阳祖师”，奉为“北五祖”之一，又称“吕祖”。

    过海神通：品牌集中宣传

    品牌集中宣传：全国六盘同开

    2005年9月17日，新世纪国际企业联盟在河南房博会现场宣布其旗下的三大集团六大明星项目同时开盘，成功地开启了中原乃至全国一家企业六盘同开的先河。随后，郑州“左岸·国际”、“龙泊圣地·龙腾”、“凯旋门”二期，以及北京“龙泊圣地”、南京“居易时代”、沈阳“青年居易”在各自案场举行了盛大隆重的开盘典礼。

    新世纪国际企业联盟创造了一种全新的品牌集中宣传形式，即通过“新世纪”下的“新地产”、“居易国际”、“光辉伟业”三个子品牌之间的联动效应，有效提升了联盟内部各项目的知名度和影响力。

    【何仙姑】河南美景置业

    何仙姑是八仙中唯一的女性，因而被赋予一定的浪漫主义色彩。

    过海神通：美丽地产对话美丽环姐

    美丽地产：“对话”环球小姐

    美女营销在郑州楼盘开盘时并不少见，但是否吸引眼球，在于是什么“级别”的美女。

    2005年10月，美景天城三期“罗马假日”高层盛大开盘，6位环球小姐造访助兴，高贵与美丽结合、美丽与爱心对话，成就了中原“美丽地产”的一段佳话。造访期间，环球小姐坐电动游园车参观了美景天城园区，并分别在园区内设置的四处“母亲水窖”爱心工程捐赠点进行了捐赠活动。

    同时，在美景天城三期“罗马假日”高层开盘仪式上，6位环球小姐也来到现场参加活动，将盛典活动推向了高潮。 
 
    【曹国舅】 河南思达置业

    曹国舅天性纯善，不喜富贵，却迷恋于仙道，遇汉钟离、吕洞宾而收他为徒，很快曹国舅修成仙道。

    过海神通：教育地产

    教育地产：教育基金托起楼盘热销

    教育同地产结合起来以后，教育便成了一个可以点石成金的魔杖。教育既是时下教育地产楼盘的机会，也是其他楼盘找到行销思路、启动市场的参照。

    2005年思达置业8350万元资金投入教育，500万元教育基金回馈客户，作为以教育文化社区定位的中原教育地产品牌名盘，思达置业以8350万元+500万元的巨资鼎力打造优质的教育资源和高质量的教育服务体系，并以此为主题重点推广，营造了中原地产这一年度的热销事件之一。这一举措直接推动了大河春天一、二期房源的火爆销售。

    “住名宅，上名校”。思达·大河春天是郑州第一个将教育作为营销主题推出的项目，不失为中原楼市经典营销案例。

    【铁拐李】河南建业集团

    铁拐李被奉为东华齐阳启元帝君，系八仙中年代最久、资历最深的一位。

    过海神通：文化营销彰显功底

    文化营销：地产与文化的琴瑟合鸣

    河南建业的过人之处，其中很重要的一点，就在于它善于深筑群众基础。而地产与文化的琴瑟合鸣，将建业的文化营销演绎得淋漓尽致。

    2005年9月28日至12月底，建业住宅集团举办了长达3个月的建业文化节活动。此次文化节以“文化点亮生活、居住改变河南”为主题，以“传承中原文化·传播居住文明·传递快乐生活”为口号，围绕三个篇章一气呵成。

    活动吸引了全省建业小区各个年龄层次的万余名业主参与，不仅倡导了属于建业自己的生活模式，也是建业在中原多个城市城市化进程成果的集中展示。

    【蓝采和】 河南中信中原置业

    传说中蓝采和是一位玩世不恭、似狂非狂的行乞仙道，他乐善好施，喜欢周济穷人，后乘仙鹤得道升天。

    过海神通：概念营销

    概念营销：“HOPSCA”与城市发展研讨会

    在激烈的市场竞争下，创新层出不穷，概念也越来越新，更多的营销概念创新为郑州楼市带来了新的活力。

    2005年3月5日上午9时，中国(中部)地产节创新发展论坛之方圆创世HOPSCA·豪布斯卡与城市地产发展论坛在中州皇冠假日酒店中原厅隆重举行。论坛以“改变城史HOPSCA·豪布斯卡与城市发展”为主题，邀请了国内知名地产专家、地产企业精英、众多权威媒体和社会各界知名人士齐聚一堂，分享思想盛宴，共同探讨HOPSCA·豪布斯卡和城市地产发展之路。

    此次论坛整体讨论了HOPSCA·豪布斯卡建筑模式与城市地产发展的联系，引起了社会公众的广泛关注及参与。方圆创世作为郑州首个HOPSCA国际生活街区，它的诞生，为郑州城市建立了标杆，亦为郑州注入了代表着地产创新的新鲜血液。

    【韩湘子】 郑州发展置业

    韩湘子相传是唐代著名文学家韩愈的侄子，除吕洞宾外，他是八仙中故事流传得最广的。

    过海神通：公益营销

    公益营销：红色之旅 追寻伟人足迹

    2005年7月30日上午，由郑州发展置业有限公司（以下简称发展置业）发起并主办的“纪念邓小平诞辰101周年‘追寻伟人足迹’红色之旅”大型公益活动新闻发布会在郑州金质大酒店隆重举行，河南省会各大主流新闻媒体对此争相予以报道，“红色之旅”系列活动引起社会各界的强烈反响。

    8月13日，“追寻伟人足迹之‘挺进大别山’红色之旅”活动在河南人民会堂拉开序幕。

    “红色之旅”三部曲一气呵成，环环相扣，层层递进，为发展置业的品牌建设奠定了基础，达到传播力与影响力的双丰收。今报记者 王磊