档案理财
本报记者胡巧娟
案例:单身的吴先生33岁,年收入10万元,个人养老金账户有5万元,住房公积金账户有1万元,个人医疗保险账户2.3万元,没有购买商业保险,有一套市值70万元的3居室房产
(还有12年25万元的贷款未还清),每月开支3000元,有市值近5万元的股票,准备近期结婚,并计划在一年后添置一辆自用汽车。目前有部分像吴先生那样的人虽然收入较高,但积累下来的资金未必很多。他们到底该如何理财呢?
代表性:
过早承受较重生活压力
广发银行理财顾问韩希表示年收入10万元属于高收入群体,在一些人的眼里,房子、车子和孩子成了成功人士的三大指标,一些较高收入的人群往往会不自觉地用这3个“标准”来衡量自己。在目前的情况下,一些有了较高收入的人,往往就会考虑给自己建一个像样的窝,但如果操之过急、掌握度不当,反而会使自己为壳(房子)过早、过快承受较重的生活压力。
误区:
一步到位资金盈利能力减弱
一些单身贵族由于收入比较高,对于一些理财目标的要求有时过分强调一步到位,如可能使大量的资金沉淀在自住房产中,致使这部分资金失去盈利能力,未能很好地进行理财规划,将理财目标(购房)前移,反而会使自己未来的资产出现缩水。
问题:就吴先生而言,他准备近期结婚,并计划在一年后添置一辆自用汽车,再按目前的生活标准计算养老金,吴先生个人的生活缺口为103万元,目前每月节余为2926元,再考虑一年内买车后的开支,节余可能仅为926元。
制订远近结
合理财规划
理财顾问:广发银行理财顾问韩希
1.明确列出各阶段的理财目标,本着最大限度地发挥资金盈利能力的原则去达成目标。如:目前吴先生在单身阶段的购房目标没有必要选择3居室的房产,可以根据实际情况确定合适的目标,将节余出来的资金用于投资,为财富的积累拓宽道路。在生活发生变化的时候(如:结婚、生子)再调整理财目标。
2.分析各阶段理财规划中存在的风险,采取有效措施规避风险。在单身阶段,承受风险的能力较强,因此应该将投资盈利放在首要位置考虑。在成家阶段,承受风险的能力将逐步减弱,要充分考虑风险。如:吴先生成家后,应该购买两个保险,一是房产的保险,二是自己的人寿或意外保险。在财富有一定积累的阶段,应重点考虑如何让财富保值、增值又将风险降至最低,对于高收入的群体可考虑购买组合型的富人险,实现保障、养老的需要。
3.增加投资资金,实现吴先生的养老目标。建议每月用500元节余的资金投资,投资品种选择基金,11年后投资资产为105290元,贷款还清后,将原来每月2400元和节余的500元用于投资,到退休时能轻松满足养老目标。
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