公积金的利好政策不断、商业房贷也在放宽成数，加上自住客开始谨慎进入市场，二手房市场在3月份出现了一个复苏的景象。第一季度的1、2月份二手房成交比较低迷，基本在月成交50万平方米的下方，进入三月份随着这些宏观政策的利好，二手房交易量明显增长。

　　据汉宇地产统计，3月份全市共成交二手房面积为933325平方米，折合为12301套，超过了1、2月份二手房成交量之和。据统计仅3月下旬(3月20日～31日)全市成交的二手房面积就为487103平方米，折合6443套，占3月总成交量的50%以上。

　　美联物业的数据显示，动迁、结婚等刚性需求开始拉动3月份的二手房交易。汉宇分析师指出，宏观政策面的松动，调整了人们预期，尤其是2、3月份，上海对公积金政策进行了调整，在政策层面上调整了人们的预期，是政府给予人们入市购房的一个比较明确的信号。(文/江敏)