中国地产业由于房价的不断高涨，近年来一直受到全国上下的广泛关注。在这个行业里，开发商与专家学者共同探讨，为行业的进一步规范和发展献计献策。因此，借《蓝筹地产评论》创刊一周年庆典之际，由《蓝筹地产评论》和新浪网联合发起举办的2005-2006年度中国地产思想人物评选也隆重揭晓。新浪房产对此次颁奖盛典进行了全程直播，以下为盛典实录：

　　主持人：下面进入嘉宾对蓝筹地产评论题辞与颁发证书环节。今天真是有不少喜事，一个是借蓝筹地产评论之际向业内人士颁发顾问证书，邀请顾问参与到《蓝筹地产评论》中来，共同见证中国房地产业的发展。下面有请原国家土地管理局副局长兼并无论蓝筹地产评论编委会马克伟先生为中房集团总裁孟晓苏先生，北京华远房地产董事长任志强先生，当代集团总裁张雷先生，北京银信房地产有限公司董事长张民耕先生，天恒拓展公司总裁李建国先生，LVC国际投资集团总裁魏建军先生，北师大教授博士生倒是董藩先生，五合国际集团中国国际经理刘力先生颁发蓝筹地产评论编委会副理事长证书，有请几位！

　　主持人：下面由龚宇先生为北京师范大学教授邬翊光先生，中房协副会长、秘书长顾云昌先生颁发蓝筹地产评论编委会副主任聘书！两位也是房地产业思想的贡献者，在蓝筹地产这也有很的多文章，下面邬先生有话要说。

　　邬翊光：我补充一下，董藩教授是代表我们北京师大的一些声音的，当然我们这个声音也不完全一致，应该是百家争鸣。基本上我们是有根据的、有科学数据的声音，而不是一些无根据的甚至是一些谩骂的语言，在北师大所有的文章上和网站上都不会出现这样的声音。我祝贺蓝筹地产杂志办成全国第一流的有创新精神的杂志，谢谢！

　　主持人：邬先生十年前就在批评经济适用房制度，今天我们也看到很多邬先生的言论，今天北师大专门在地产界会聚成了一股声音与力量，在这里也希望邬先生能够健康长寿，给予房地产更的多支持。

　　主持人：下面有请顾秘书长。

　　顾云昌：我是蓝筹地产杂志的顾问，我想说一句话就是大家都本着中国房地产业健康发展的目标才有了各种声音，我希蓝筹地产评论为和谐社会作出贡献，谢谢大家！

　　主持人：在这我代表蓝筹地产评论杂志感谢各位对杂志关怀和关爱。下面我们很快就要颁发2005-2006年度中国房地产思想贡献人物的颁奖环节，在这之前我们先有请新浪网副总编侯小强先生致辞！

　　侯小强：大家都知道2005年-2006年是中国房地产非常不平凡的一年，蓝筹地产评论是一个正刚刚发展起来的杂志，因此，它获得了新浪网年度杂志的称号。今天在这里庆祝蓝筹地产评论周年的庆典，我代表新浪网表示祝贺，谢谢！

　　主持人：谢谢侯总！下面我们就进入颁奖环节。本次颁奖本着公平、客观、公信力强的原则，评出五个奖项，分三轮进行颁发，第一位获得2005-2006年思想贡献人物奖项的是哪一位呢？第一位获得2005-2006年思想贡献人物奖项的是有请任志强先生，有请任总！有请马克伟先生上台颁奖！

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2005-2006地产思想贡献人物王石任志强(组图)

　　主持人：任总的思想观念是任我行的，对地产评论而言是评论最多的。

　　任志强：中国的房地产市场还是一个很正常的发展过程，尽管有这样那样的说辞，我不觉得有一些专家说的观点都是对的，也许一些专家只了解他研究的内容，而不了解房地产领域中的内容。中国98年后才真正有了房地产的市场经济，也刚刚开始自己社会制度下的房地产理论或者是经济学，到目前为止还没有找到一个真正说清楚中国房地产发展的历史和过程的数据，大多数引用的一些数据是房地产开发过程中的数据，而没有包括房地产整体的数据。所以我希望众多经济学家能为房地产事业作出更多的贡献，谢谢！

　　主持人：谢谢任志强先生！借这个平台也纠正一下，任志强先生不是鼓吹穷人和富人的房子要分开建的，穷人和富人的分界不是开发商造成的，开发商是按照国家的批复开发的，任总实际上是说在今天这个快速发展的时期，并不是人以群分的阶段，但是不是要建穷人区和富人区的房子，在这也帮任总对外澄清一下。2005-2006年度中国房地产思想贡献人物他是被誉为中国房地产界的掌门人，他是中国房地产业的旗帜，他领导的企业被认为是中国房地产的第一品牌，他是第一位公开承认房地产存在暴利的大开发商，他是中国企业家中唯一一个爬上过朱峰到过南极的人，他就是万科董事长王石先生，祝贺王石先生！

　　主持人：下面请殷智贤女士为下一位获得者颁奖。

　　殷智贤：2005-2006年中国房地产思想贡献人物，他是国内目前最活跃的青年经济学家之一，他提出了知名的三分论，即：房地产问题三分之一是宏观经济问题，三分之一为金融问题，三分之一为房地产本身的问题，他因此被圈内称之为赵三分。他是谁呢？他就是北京科技大学经济管理学院赵晓博士！

　　主持人：下面有请赵晓博士在这个典礼上再为我们贡献更多的思想！

　　赵晓：非常感谢大家！有人说中国的严肃的经济学家还没有特别能够说清楚房地产的问题。本人不敢说是经济学家，但是本人对房地产问题的讨论包括我写的文章，我的态度的是严肃，但是的确我也不敢说我懂得房地产，所以我愿意向所有的在座的各位房地产业的同仁，向各位专家请教，同时也愿意继续从公共、公正的立场关注中国房地产的问题，因为中国房地产的问题对中国的老百姓、对中国的国民福利以及中国的现代化进程太重要了，谢谢大家！

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2005-2006地产思想贡献人物孟晓苏黄文仔(图)

　　主持人：希望赵晓博士在新的一年给我们贡献更多的思想！下面有请北京大学张颐武先生为我们下一位获奖者颁奖！

　　张颐武：我现在颁发2005-2006年中国房地产思想贡献人物颁奖盛典的颁奖辞！他既是一个学者型的商人，他也是个官员型的商人，他曾领导中国最大的房地产企业，他鼠标加水泥的理论对中国的城市建设和发展产生了重大的影响，他就是中国房地产开发集团董事长孟晓苏先生。

　　孟晓苏：每年都有不少对房地产业界的评价，这是社会对我们的厚爱，以思想贡献来得奖这个有特殊的意义，房地产界本身是一个需要不断创新的产业，而在座的各位共同作的思想贡献使房地产业健康发展到今天。我们回顾一下房地产的发展，我们有多少思想创新、理论创新，产品创新，服务创新，光是从政策创新和理论创新方面，正是由于在座的各位的努力，把支柱产业定位在房地产头上，正是因为我们去年持续不断的呼吁才值得抑制需求的声音转化为扩大内需。别的不说，抵押贷款正是由我们在座的人士提出，而不是由金融界的人士提出来的，我们提出的反向抵押贷款和引入房地产投资信托基金就是REITS进入中国拯救股市，这些也正在被有关部门认可和进行实施过程之中。所以，我们方面业今后的发展仍然需要不断的创新，仍然需要我们不断的作出思想贡献，我认为这次得奖不仅是对我们过去的奖励，也是对我们在座的今后的期待，谢谢大家！

　　主持人：谢谢孟晓苏先生！

　　主持人：张颐武先生跟地产界有非常大的渊源，与地产很多相关的文化活动里面都有张颐武先生很多的观点，现在我们先请张颐武先生给我们谈几句。

　　张颐武：我最近老看报发现地产业是一个坏蛋聚集的地方，我听孟总这么一讲，才知道了地产界也办了很多好事。我觉得现在不断的通过公众的对话，让公众了解这个行业本身，让大家了解这是当务之急，我觉得大家办坏人也应该，乌鸦嘴也需要，现在我们也在呼唤喜鹊，无论怎么说，中国房地产业还是需要有一个大的发展。下一位是中国品质地产的探索者，他创作了中国豪宅的概念，他提出“舍得、用心、创新”的开发理念，他领导的企业首创五把尺子，他开发的星河湾项目成为很多同行的参观的对象，他就是宏宇集团董事长黄文仔先生。

　　梁上燕：我代表黄董事长领这个奖，在过去十年里面“舍得、用心、创新”一直黄董事长倡导的。五把尺子就是希望给我们的业主70年不断增值的物业，无论在广州、上海、北京我们要做到所在城市50年不落后的景观，这一点跟今天推崇的思想贡献人物的确是名至实归。今天我也代表给予黄董事长以及星河湾很多帮助的同仁们表示感谢，星河湾永远是大家的朋友，谢谢！

　　主持人：第一阶段的颁奖就到这。我们今天在这聚集了思想的贡献，实际也是思想的跳跃。下面欣赏一段蒙古的舞蹈，使我们的思想飞舞起来，请大家欣赏！

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2005-2006地产思想贡献人物李建国顾云昌(图)

　　主持人：舞蹈非常的精采！我们现在很多地产的思想也像马儿一样在蒙古的草原、在中国的大地奔驰。现在我们有请华夏时报主编冯会军先生，有请冯主编上台致颁奖辞！

　　冯会军：下面我来宣读颁奖辞。他是京城地产界的一批黑马，他开发的是风头正劲的豪宅项目，他掀起了物业管理的革命，他让业主成立物业公司，将物业公司股权进行分配，他让每位业主成为股东，化解业主和物业官司难以调和的矛盾，他是谁呢？他就是北京天恒拓展房地产公司总裁李建国先生，有请！

　　李建国：感谢蓝筹地产和新浪网给予我这样的荣誉！其实思想家谈不上，我觉得我倒是一个创新和实践者，其实我们的项目中我做了大量的尝试。去年，得到了非常多的创新和改革的荣誉，我觉得说我是一个实践者更为个贴切。应该说物业革命确实是我们的亮点，现在有很多问题，也需要我们房地产人士去研究、探讨，能够找出一条能够让房地产和谐的一条路来，我们理论已经完全完成了，马上要进入实施阶段，也希望我们这个大的举措能够成功，能够得到业界外人士的认同，为中国房地产业的发展出一份力，谢谢！

　　主持人：下面有请颁奖嘉宾新京报副总编李多钰女士上台颁奖！

　　李多钰：2005-2006年年度中国房地产思想贡献人物颁奖盛典，颁奖辞：是一个官员型学者，也是一个学者型官员，他成就中国房地产业的宏观政策发表过很多真知灼见，他提出房地产业要唱绿色主旋律，他提倡房地产开发商必须为社会创造宜居条件，他也是反泡沫论的先锋，他是谁呢？他是中国房地产协会副会长兼秘书长顾云昌先生，有请！

　　主持人：有请顾秘书长发表一下获奖感言！

　　顾云昌：各位新老朋友、各位媒体的朋友们大家好！我得这个奖是非常激动的，多少年来我给起来们、给许多朋友发了许多奖，今天是媒体朋友给我发的第一个奖。我从事房地产研究有20多年了，也就是说我的后半辈子交给了房地产业，到中国房地产协会工作也整整开八年了，应该说我是中国房地产业发展的见证者，也是中国房地产业健康发展的一个的推动者。房地产业看起来不复杂，就是盖房子，但是包含了许多思想、理念。所以，今天我看到了我们的开发商们把一栋栋大楼盖起来，但是我没有给社会盖一栋大楼，尽管我过去当过瓦工，但是我的产品就是一些政策法规的制订，所以今天媒体给我这么一个奖项，我由衷的感到高兴，我希望大家共同努力，继续推动中国房地产市场化的进程，不管有多大的风浪、不管有多少争论，但是我们的方向、目标是坚定，就是要使房地产业为中国的发展作出贡献，为老百姓更好的解决住房问题作出贡献，这是大家的愿望，也是我这一辈子努力的方向，谢谢大家！

　　主持人：中房协实际上是房地产企业的家，也是在座所有媒体的家。刚才提到了房地产是一个高智慧的行业，希望顾秘书长有更多的思想支持我们这个行业，使这个行业更快的发展。下面有请新浪网副总编侯小强先生！

　　侯小强：下一位获奖者他是一个学者型商人，他以谦和、聪明、睿智而著称地产圈，他在CBD取得成功，创立了品牌，当别人固守北京时，他领导他的团队在全国完成了战略布局，他发起了长沙宣言，提出“开发商应该为城市创造价值”。他是谁呢？他就是阳光100集团董事长易小迪先生，有请！

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2005-2006地产思想贡献人物张雷黄兴文(组图)

阳光100董事长易小迪获地产思想贡献人物奖

北京师范大学珠海校区不动产学院黄兴文获地产思想贡献人物奖

　　主持人：祝贺易总！下面有请北京师范大学教授邬翊光先生为下一位获奖者颁奖！

　　邬翊光：2005-2006年中国房地产思想贡献人物颁奖盛典，颁奖辞：他提倡以科技为革新打造房地产企业的竞争力，他以高科技手段诠释了城市规划、建筑技术和建筑艺术的新理念，他通过科技构筑现代生活方式，他开发的MOMA系列项目成为高科技建筑与节能建筑的典范，他是谁呢？他就是当代集团董事长张雷先生，有请！

　　主持人：恭喜张总！

　　主持人：我下面介绍一下今天真正的主持人，真正的主持人是著名的导演、制片同时也是著名的主持人，集三家与一成，是一个集大成者，也是一位才女，著名的主持人田歌女士。下面我就把我的主持任务交给田歌，刚才我是客串，不到之处请大家多多包涵。

　　主持人田歌：非常高兴能够为中国地产界的发展添砖加瓦，下面我开始我的工作。接下来有请新地产杂志的主编张文豪先生上台颁奖、致辞，大家掌声欢迎！

　　张文豪：他是一个新锐的房地产学者，他最早提倡房地产品牌建设，他提出房地产商的公共权利与社会责任论，他提出的品牌与暴利问题成为暴利论的起因，他提出房地产宏观调控中存在的反政策目标现象，他是中国第一个房地产专业学院的创始人之一，他就是北京师范大学珠海校区不动产学院黄兴文博士，有请！

　　黄兴文：感谢房地产同行、网友以及新闻媒体，非常荣幸能够获得这个奖项，同时又感到有些诚惶诚恐，我也希望这个奖项能成为我的一个新的起点，也是对我最大的鼓励和鞭策，我今后会继续努力为房地产业的发展尽我的微薄力量。大家知道这几年房地产业发展的非常快，它对社会、对国家的贡献非常大，我们也看到了城市面貌日新月异，老百姓住房条件迅速改善，现在又成为国民经济的支柱产业，也是主要的需求拉动力量。我们也发现一个现象，房地产业作出了更的多贡献，但是它在社会中的形象却是负面的，这里面有很多原因，我希望无论是官员、开发商还是学者，都应该积极努力，为房地产业形成好的形象尽一份力量，特别是在这个行业当中，起主导作用的政府和开发商要关注一下自己的社会责任，因为你们是获得公共权利的人，我希望你们在注重商业利益的时候，也注重自己的责任。谢谢！

　　主持人田歌：下面我们请张文豪主编为获奖嘉宾颁奖并致辞！

　　张文豪：我也是来自行业媒体内，我们行业媒体几年的发展历程给了我很大的启发，一个行业媒体的成长就是要与行业共同成长，今天颁发的是中国房地产思想贡献人物奖，这个点抓得很好，我觉得好的思想来源于蓬勃发展的行业，这个思想也会反过来引导这个行业向更健康、更理想的状态发展。我想在座的从事者和媒体，今后要有更强主导性的为这个目标服务，谢谢大家！

　　主持人 田歌：我们每个人都非常关注房地产业的发展，房地产业的人士也是用各种各样的方法竞争着，你们的方法有的像是在顶碗，有的像是在杂耍，下面请大家欣赏表演滚灯、变脸、独轮车，也许在这样的表演中可以找到一些感受，有请表演者！

　　主持人田歌：各位来宾下面我们进入抽奖阶段，我要介绍的是这次奖品是由中国进口汽车贸易中心提供给大家的，下面掌声有请中国汽车贸易进口中心的崔建代表上台为大家抽奖。

　　崔建：谢谢！我简单介绍一下，中国进口汽车贸易中心(英文)在中国的总进口商，还是大众普瑞的总代理商，我们今天给大家准备了一些礼物，我们还带来了两台轿车，有兴趣的朋友可以去试驶一下，谢谢大家！

　　主持人田歌：下面您抽十位获奖者。

　　崔建：龚传伟先生，中国广大银行高行长李多钰，不动产营销王总，杨春晖，关淑霞女士，五合国际陆静，北京光大行房地产经纪有限公司的刘峰董事长，时尚家居的李主编。

　　主持人田歌：恭喜几位！下面我们进行第三轮颁奖，究竟花落谁家呢？请大家看大屏幕。

　　主持人田歌：刘晓光先生没有到场，但是他真是大名鼎鼎，同样祝贺他！下面大家通过大屏幕知道第二位获奖者。

　　主持人田歌：好，恭喜柴志坤先生！下面请大家通过大屏幕认识第三位获奖者。

　　主持人田歌：恭喜潘石屹先生！下面是第四位获奖者。

　　主持人田歌：恭喜冯仑先生！下面我们宣布最后一位获奖者。

　　主持人田歌：恭喜黄怒波先生！这几位思想者的获得者使我有一种感受，中国的房地产业要继续发展也许我们会遇到很多困难，也许我们还会缺乏一些资源，但是我们不缺乏思想。下面请欣赏主办方为大家安排的明快的乐器表演，请欣赏！

　　主持人田歌：谢谢各位充满活力的姑娘！下面咱们继续进行抽奖，有请马克华菲公司的代表张女士为大家抽奖。

　　张女士：第一位是北京凯力广告公司的于菲，第二位是北京蓝时时代房地产投资顾问有限公司的张国志，第三位是联合地产传媒的李伟，第四位是一位外宾，下一位是肖勇，新浪网的孙天华，下一位是严军，北京支行石景山分行的方星，下一位是赵新东，最后一位是北京燕德宝汽车的王石峰。

　　主持人田歌：恭喜各位！