近十年来，随着阿联酋对外贸易、转口贸易的增多，人口流动的加快，阿联酋市场霎时火爆起来。当地人们的生活必需品几乎全部依赖进口，进出口贸易很是活跃。丰富的石油资源为当地百姓带来了丰厚的收入，使得他们有足够的钱购买各种消费品，提高自身的生活质量和家居环境。2004年，阿联酋GDP达到1033亿美元；进口贸易额高达1850亿迪拉姆(约合505.5亿美元)。
阿联酋建筑市场的发展已有十年的历史。当时由于人口基数小，对房产的需求不是很大，可是近年来，阿联酋的国际性地位为越来越多的外国投资者所重视，大大小小的公司商会都来注册公司，开展贸易，使得人口基数不断庞大起来，光是在当地的中国人就有70,000多人。预计到2005年末，阿联酋人口将突破500万。人口的增多和经济的发展使得原有的基础设施不能满足实际需求，阿联酋国家开始大兴土木，扩建商业楼和居住区来迎合不断强盛的经济势头，当地的建筑房地产市场开始炙手可热起来。据有关部门透露，未来7年阿联酋房地产投资将达630亿美元。
建筑项目的不断增多，人口基数的不断扩大以及当地自然条件的影响，不难想像，空调等家电建材在阿联酋将有无比庞大的需求市场。
市场需求和总体发展
今后十年，由于阿联酋人口越来越多，土地将变得十分值钱。阿联酋房屋将由横向发展转向高空发展，楼层越来越高，住宅区相对集中，形成一个个小镇式的社区，类似于中国的香港；分为很多个商业区，各个商业区有其独有的产业分布，如纺织品生产贸易基地、汽摩配件生产贸易基地等。自由区的地位将尤为突出，并成为特殊产业部门的集中营，例如：网络城、影视媒体城、卫星城、硅谷、急救城、金属和日用品中心、投资园以及其他一些将在今后10年内完工的建筑群系列。除了从石油出口和转口贸易获取财富外，阿联酋经济正逐步向宾馆旅游业、房地产业、国际金融投资业、媒体服务业、信息和通讯技术服务以及其他一系列自由贸易和服务等方向发展。这样的发展势头，加上人口的日益增多和房地产业的不断发展，使得阿联酋对空调的需求逐年增长。2000年，阿联酋空调总销售额约为2.2亿迪拉姆；到2004年，销售额达到4.1亿迪拉姆；预计到2008年，空调销售额将比04年翻一番，达到8.1亿迪拉姆。
在过去4年里，全球气候变暖，空调的需求量逐年增加。中东地区空调需求以10.5%的年增幅增长。2004年，中东国家中空调需求量最大的是沙特阿拉伯，年需求量为5.11亿美元，其次是印度和阿联酋，年需求量分别为4.24亿美元和1.89亿美元。
从2000年到2004年，小型分体空调(Minisplits)和闭塞式控制系统(close control systems)空调在中东地区很受欢迎。阿联酋的空调需求量在4年里增长了27%。
空调在中东地区有广阔的市场前景，四大特殊原因如下：
1、近年来，阿联酋空调市场飞快的发展速度已然超乎人们的想象，使得阿联酋市场极具吸引力。阿联酋人均收入较高，2003年阿联酋人均收入为7.25万迪拉姆。2004年达到8.8万迪拉姆(约合2万美金)，其中迪拜人均收入9.2万迪拉姆(约合25000美金)，与欧洲和北美等发达国家基本相同，超过西班牙和韩国的人均国民收入。专家预计在今后10年内，阿联酋经济发展将持续强劲。
2、阿联酋房地产业的发展，揭示了一个强大的制冷系统缺口，吸引了全球空调生产企业的眼球。在建筑业的迅速发展和人口的高增长率以及当地湿热气候的联合作用下，阿联酋成为空调发展的优质市场。阿联酋新建房屋，空调是标准配置，必不可少。目前还有多个新住宅发展项目在建。市场的发展方向是建设更多的高楼，大规模的五星酒店和公寓，这些都意味着对中央空调的更多的需求。
3、阿联酋大多数时间是夏季，气候炎热潮湿，气温在40-50℃之间。
4、阿联酋电力发达，电费为0.2迪拉姆/度(约合人民币4毛一度)，相对低廉。
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阿联酋空调市场上的主要品牌及厂家
阿联酋空调市场买卖兴隆，厂家和品牌参差不齐，竞争很是激烈。阿联酋市场中一些主要的进口商大多经营国际性品牌，如Juma Al-Majid和Al-Futtaim。
市场上的主要品牌和分销商有：Evapcool 、York；Joys Group 、Voltas；
UTS Carrier LLC、LG；SKM、Empower。
空调需求市场与房地产业的发展息息相关
据阿联酋政府数据，阿联酋房地产投资在1996年至2002年间达650亿迪拉姆，预计在2004年至2010年7年间将增长到630亿美元。
中国空调在中东的销售情况
近几年来，中国有不少空调品牌进驻阿联酋市场，品牌地位逐渐在当地巩固下来。其中长虹空调、海尔空调是典型的例子。2002年，长虹公司在阿联酋设立办事处，为其打入中东市场做准备。2004年长虹公司在中东建立贸易基地，并以阿联酋为中心。长虹电器每年都会参加中东的一系列展会，如中东五大行业博览会(BIG5)和法兰克福中东(迪拜)国际家用电器博览会等，展示自己的品牌，与当地的商家面对面，因此公司在阿联酋的销售额与日俱增。
2003年，海尔集团在阿联酋完成的销售额是6000万美元。2004年始，集团在中东设立了三个制造厂，分别位于伊朗、约旦和叙利亚，生产洗衣机、电冰箱和空调，并在中东地区建立了一个有效的售后服务体系。阿联酋是海尔在中东地区继沙特之后的第二大销售市场。过去10年，迪拜的Super General Company一直做海尔在阿联酋的销售代理。
中国空调出口中东在整个05年度平稳增长。季节特征图显示，05年与04年的运行曲线基本相同，可见中东市场相对稳定，并无欧洲和北美的大起大落之势。出口量自12月持续上升，3-5月达到出口旺季。05年6月空调出口总量29万套，同比增长12个百分点。
阿联酋是中国空调在中东的第一大市场，沙特和巴基斯坦紧随其后，三者(自04年始至05年6月)分别同比增长65%、43%、19%。其中阿联酋在出口总量中所占份额已经达到23%，前三甲合计分额超过50%。以色列、约旦、伊朗也名列前茅，三者不仅在中东市场中处于重要地位，同时也是最具开发潜力的市场。
空调企业在中东市场的表现较为两极化。三星依然位居出口榜首，其出口量与去年相当，略有增长；同样位居三甲的美的、志高是05年度的大赢家，二者同比增长均超过80%，且绝对数量增长都在10万以上(截至05年6月)。格力、科龙、奥克斯、海尔本年度在中东市场表现也颇为出色。他们的迅猛增势，冲击了04年在中东市场获胜的部分二、三线品牌，一些企业的出口量急剧下滑。
04年中国空调出口中东161万套，05年再接再厉，截至6月出口总量已超过去年全年，高达187万套，同比增长29个百分点，预计全年总量将超过200万套，而06年中东市场的增势将得以延续。据悉，出口中东的空调专用T3压缩机，此种机型国内产量较少，主要依赖于进口。
目前，中国人民银行宣布人民币不再盯住单一美元，并将美元对人民币交易价格调整为一美元兑8.11元人民币。主要依赖于进口的T3机，将因人民币升值而受惠。成本上的优势，也将促使中国的空调企业加强对中东市场的开发，从而增加T3压缩机的用量。
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