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　　今年，购物中心开发热度不减，继续在快车道上行进。DTZ戴德梁行预计，今年北京仍会有超过50万平方米的购物中心投放市场，市场整体租金水平将保持平稳态势。开发商对于大型购物中心的开发热度正在减退，过半新项目落户昌平、大兴、通州等四环开外地区。对于几近饱和的二环内商圈，淘汇新天作为2014年“重磅”明星项目出现在公众视野，位于中国第一街“金街”王府井成为最受关注的项目。

　　国际资本杀入“金街”

　　淘汇新天购物中心商业面积约3.8万平方米，定位于“时尚潮流汇馆”，聚焦年轻、潮流、时尚消费群，提供符合潮流、时尚、享乐新生活方式的一站式生活中心，将于年内正式开业。

　　项目位于北京最繁华的王府井商圈，毗临北京地铁1号线与5号线，未来拟建的地铁8号线将直达项目，周边为顶级写字楼、五星级酒店及众多涉外公寓，位于东方新天地及北京百货大楼的北侧、紧邻乐天银泰和北京apm。王府井商圈是北京服务经济与商业文化相互交融的黄金宝地。

　　据了解，投资方为汇贯南丰中国地产基金、商业及运营公司香港新昌，多方国际背景机构合作，将淘汇新天项目打造成为王府井商圈最具时尚潮流的新亮点。

　　创新模式成熟运作

　　汇贯南丰其实就是这两年崭露头角的“京西时尚教主”ECMall欧美汇购物中心的项目运营商。此次淘汇新天将是其作为在京的第二个项目。

　　拥有国际融资背景和国际化管理经验的汇贯南丰与其国际投资伙伴等强强联手，针对当下品牌及连锁店的存在使大多商业设施趋同、个性化选择稀缺的情况，使用创新模式，打出差异营销的绝招。同时针对电商的强势和传统零售的低迷，使用最有前瞻性的网络+实体、规模化系统经营模式。

　　以团队运作VS单枪匹马成为王府井商业格局变革者，打造继东京涩谷109、首尔东大门、香港铜锣湾、台北西门町之后的亚洲第五潮地的巅峰位置。形成主业方、租户、消费者的“三赢”局面。

　　京城核心商圈“金矿”

　　王府井商圈作为“十二五”的第二商业集群规划，中国第一街“金街”地位无可撼动。王府井商业业态强大丰富、提升消费者价值，成为潮流品牌淘金以及创业的首选，但对于淘金创业的中小型商户，在黄金地段一般被大型购物中心和强势百货巨头独占，想要立足一直以来几乎没有可能。

　　这座位于市区核心的“金矿”淘汇新天经验丰富的国际运营管理团队，运用强大本地运作经验、政府关系、政策了解，为租户提供申办代理等扶持举措。使淘金创业的中小型商户终于有了跻身二环内核心商圈——中国第一街王府井商圈的机遇，其稀缺席位更是引发租户追捧。
 
 
 
作者/来源： 北京商报
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