“成交金额比较惊人，成交比例也应在当前市场上排名前列”，对于恒大方面的说法，有业内人士称，“但不排除有夸大成分”。如果数据属实，业内人士认为，其最大的理由就是，相比市区及济南近郊各楼盘，“恒大绿洲销售价格是较低的，其中还包括装修，这能打动一批购房者” ，“而且恒大此前已经为开盘积累了一个月的客户”。
 
　　由于市场不景气，在最近一段时间，已进入销售状态的济南数家楼盘都采取了“低调”的方式，不少楼盘甚至取消了举办开盘仪式的计划，11日在恒大开盘当日，观众群中多了一批不请自到的业内同行，“主要是看看恒大的销售情况，摸摸市场的底。”现场另一开发企业负责人对记者称。

　　随着调控政策进入实施层面，济南楼市的观望气氛逐渐浓厚，反映在市场的成交方面，6月以来，济南楼市成交环比下滑趋势较为明显，一些楼盘推出少量特价房试探市场。基于市场低迷的现状，有业内人士预测，未来几个月济南楼市的促销活动将从“局部优惠”转向“全面优惠”。 (张璐）

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