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　　▲文强被查处的别墅价值在300万元以内

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　　张大千青绿山水画经专家鉴定是真品

　　本报讯（记者 陈颖）文强别墅价值多少，曾经有网友称该别墅价值3000多万。记者从昨日的全市物价工作会上获悉，经过市物价局价格认证中心鉴定，该房产价值200多万元。

　　涉及“打黑除恶”鉴定1.232亿

　　据市物价局相关人士介绍，去年全年市价格认证中心共办理各类价格鉴定案件72023件，鉴定总金额180056万元，比2008年增长了74.4%。

　　去年的“打黑除恶”专项行动，成为市民关心的话题之一。市物价局相关人士介绍，去年参与“打黑除恶”专项斗争行动，及涉刑财物价格鉴定案件有8189件，鉴定金额达12320万元。

　  文强别墅曾有人说值3000多万

　　“打黑除恶”专项斗争中，涉黑官员文强的别墅、文物价值，一直备受关注。

　　“涉案物品的价格认证，直接关系到犯罪嫌疑人的定罪量刑，所以必须非常慎重。”

　　市物价局相关人士介绍，作为国家认定的权威价格认证中心，司法机关也有明确界定，涉及刑事案件的涉案物品，都将交由市物价局价格认证中心进行价格鉴定。

　　在价格认证中心鉴定的涉案物品中，有网友称，文强一处被查处的别墅价值3000多万元，也有人说值1000多万元。但这处房产到底价值多少，价格认证中心对当时的建安成本、人工、征地费用鉴定后发现，该房产的价值在300万元以内。

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　　北京专家来渝鉴定张大千画作

　　在文强备受关注的受贿物品中，一幅“张大千画作”的真假也引来了许多争议。

　　“涉及到文物的鉴定，都是由国家级的专家亲自上阵”，该人士介绍，文强收受的那幅画，经过来自北京的专家鉴定后，确定是真品。

　　但是这幅作品的价值到底多大，也成为一项重要的工作。“对待文物的价格鉴定，一旦被专家鉴定为真品后，我们将参照同类型同年代的作品品相来评估价格。”

　　怎么算出来的？

　　房产按修建时计算

　　耐用品按现价评估

　　“房地产的价值鉴定是以修房产时的价值来评估，而耐用品的价格则以现在的价格来评估。”市物价局相关人士举例，比如犯罪嫌疑人偷了手机，事主购买时花费了2000多元，但经过折旧，这部手机的价值可能只有几百元。

　　如何辨别价格违规？

　　小面联盟就是价格垄断

　　市物价局“反价格垄断处”将于今年上半年挂牌成立。市物价局局长苑鲁称，该机构将对全市通信、电力等领域的价格垄断行为依法进行调查，并接受市民对价格垄断行为的举报。

　　市物价局局长苑鲁表示，价格垄断行为一直为市民诟病。比如前两年的“小面联盟”，商贩被要求集中配送，统一定价属于价格垄断行为。

　　去年，合川区电力部门被下通牒事件，原因是电力安装费尽管是按照国家标准统一制定，但每个城市的建安成本、人工成本相差较大。这就导致电力安装费用水分大、恶意排斥非指定电力安装队伍等。

　　如何引导私家车下库停车？

　　商圈停车费酝酿上涨

　　我市主要商圈的停车费正酝酿上涨，观音桥商圈正成为试点。

　　市物价局局长苑鲁介绍，市物价局今年将在充分调研停车场服务收费的基础上，逐步减少主城四大商圈占道停车位，并酝酿提高主城主要商圈室内外停车费，以引导私家车下库停车，改善商圈周边交通环境及市容市貌。目前，该项措施已在观音桥商圈试行。

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