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2009上海新崛起改建的时尚地标
作者： 转贴自：中国时尚品牌网 点击数：2614
上海之大，蕴含时尚潜力的地方无处不在。时尚的定义本就是打破既往陈规，引领时尚基础在于独到眼光。《申》报在过去的2009年里，一如既往地时刻注意城市各个角落的些微变化，发现这些细微处可能引起的蝴蝶效应。重新整理过往一年的所做过的报道，其实也就可以牵出一条线索，标志出上海一年里时尚地标的起伏变化。同时，2009年上海的城市变化必定与2010年的世博会有关联，无论是那些显山露水的地标还是尚在酝酿中的潜在势力，在2009年里的一切作为，都会因为2010年的到来而呈现最佳状态。基于此，我们对这些地标作了分类，其一，是在2009年已然成型的新地标，唤之“锦上添花”；其二，是蓄势待发的“捂盘高手”，它们早早将内功练至臻境，所待其实只是门前的路修好修通;其三，则是那些尚在酝酿中的地方，以“存量资产”名之，是因为无论从什么角度看，它们都一定红！ 半岛酒店·老码头 “捂盘”只待通衢路
位于半岛酒店的香奈尔精品店，被称为“全球最雅致的香奈尔店”。店里专门运来艺术品和古董家具，圣诞期间则也有艺术家设计的圣诞树。
半岛酒店大堂的圣诞树下摆满酒店精品廊里的品牌购物袋。未来外滩是否会实现“第五大道”的构想成为上海新的购物胜地？
Chanel已经等不及了，就在一片嘈杂工地里操办出年度时尚最盛事，哪怕交警叔叔不动声色地对刘嘉玲的司机说：再不开走，就贴条了。事实上，哪怕没有Chanel，半岛酒店的低调开幕也已经够分量改写上海时尚版图。外滩一线大改造的完工指日可待，受用的不仅仅是半岛酒店，另一处时尚地标上海老码头，更早以前就画过浓妆换好霓裳。眼下门庭冷落？不在话下，路一修好，光是黄浦江畔的那个超级景观停车场，就够老码头引以为豪。 半岛酒店外滩美酒越陈越香 如果要评我们这个城市最具核心价值、也最不受时髦潮来潮往影响的时尚终极地标，恐怕外滩居第二，就没什么地方敢称第一了。 奢侈品界有个说法，一切经得住时间考验的产品，才是“时尚终极向往”，比如路易威登的旅行箱，比如香奈儿的粗花呢套装和2.55手袋，比如百达翡丽的一块哪怕是入门级的手表。虽然品牌每年都会为这些产品添点新颜色或者搞点刻字的新花样，但终究改不了它经典动人的本质。 对于上海而言，外滩也是这么一个地方。虽然整个2009年，它都因为改造而显得沉寂。但年底半岛酒店一开张，即使门前马路修得尘土飞扬，富裕顾客们照样会视到半岛大堂喝一趟下午茶为乐事，而各色商业活动也喜欢在那里新鲜举办。 我们私下里很想作个预言，即半岛酒店那间目前日租价3万多元、带700多平方米无敌江景大露台的总统套房，会成为明年乃至未来的城市活动新场地——有钱人也许会租下那里办个生日派对，而对普通人来说，用那个场地办场时髦酒会婚礼，的确也未尝不可，况且，当天晚上你可是住在半岛的总统套房里，一生一次哦。 老码头比新天地更“海派” “跑码头”虽然不是上海的专利，但那些上海滩老底子的繁华，确确是从黄浦江畔开始繁衍。现在，十六铺地区作为运输码头的功能已经卸下，曾经上海油脂厂旧厂房原址上耸立起来的“老码头”，重新定义了滨江餐饮时尚的新高度。在这里，石库门的门头和后现代的钢筋铁骨和谐相处，世界级的餐厅酒吧和创意办公室、零售店铺交错比邻。现在，这里门庭颇显冷落，而一旦门前大路修通，可以想见未来的兴旺。看起来，从概念到形态，老码头都像是新天地的摹本，但黄浦江畔的地理位置，注定这里会更加“海派”。
“金三角”·富民路·吴江路2.0 “上只角”锦上添花记 所谓时尚地标的“锦上添花”，就是本来此处风景已无限，人人言必称“好地方”、“上只角”，在2009年又发了一把小力，来了一个锦上添花。这样的例子不胜枚举，挑出三则权当管中窥豹，共通点是：《申》报和这些地方素有渊源，君知否：像“南西金三角”这样的说法，最早就是《申》报喊出来的，事隔多年，更见当年的前瞻性。 金鹰百货补齐“金三角” 七八年前，南京西路，梅龙镇、中信泰富和恒隆三幢楼初具规模之时，《申》报曾经首先提出“南西金三角”的概念。在我们报道静安别墅的新开发之后，静安区方面人士也证实了当年这一说法的流行。 在这几年间，南京西路增补了Zara，梅泰恒三幢楼的品牌定位也越来越明晰清楚，比如2009年，恒隆广场把原来中庭的咖啡厅撤除，把地下一层开放出来，吸引了一大批国外时装设计师品牌入驻，又把一楼的店铺大量变为顶层商业奢侈品牌的二层旗舰店，就是明证。 而金鹰百货在年中的新开放，彻底把“金三角”的最后一只角补齐了——以沿街的GUCCI和BV旗舰店打头，二楼是不少奢侈品牌的年轻线品牌，再加上时装品牌集合店D-Mop的入驻，上海人可以花几百元就买一双SeeByChloe（加撇）的时装感塑料凉鞋，也可以只花300多元买到一件热门设计师T恤衫，南京西路的逛头更足了。 [NextPage] 富民路2009年的突然上位 富民路长乐路口，随着今年翠华餐厅的开幕，时髦人士和富裕家庭都爱在那里吃个周末午饭喝杯下午茶。一时间忽然所有人都要去那里报个到，才算是没有落后于本城潮流。翠华隔壁的酒吧和咖啡馆在人行道上放出大排露天位，上海领时髦风气的外国友人和年轻人周末都喜欢在那里晒晒太阳，喝杯咖啡，观赏一下来往行人的时髦行头。我们首先报道此事时，在采访现场遇见了几乎所在会在夜间时髦派对上出现的朋友，还有朋友说：“以前我们周末都去襄阳公园，现在改到这里来了。” 大约是因为春秋露天喝茶季节的过去，年末的富民路没有以往那么热闹，虽然翠华仍然需要排队。预计2010年，此地的时尚度仍将持续坚挺。 吴江路2.0上海游必到新景点？ 今天，草根食物争锋的景象仅限于吴江路的东段，也日趋势微。始于2007年的一翻升级改造，将一个全新的吴江路西段送到我们眼前，你也可以叫它吴江路的2.0版。在2009年，这里看起来干脆继新天地之后，成为一个上海游的新景点——而难的是，跟新天地一样，本地人也仍然喜欢到这里扎个堆。 2.0的吴江路是一个“华丽丽”的“快”餐汇集之地，麻辣汤、小笼包，大家都包装一新，登堂入室。鲍鱼则像酱蛋一样成为套餐的必有搭配，而套餐里的一碗鱼翅比买一杯中杯的拿铁还便宜。你可以食到口味醇厚的热巧克力，也可以货比三家地买到价廉物美的三明治，一切都在迎合南西CBD板块白领们对食物的要求。而吴江路昔日某家人家门口排长队等位等食物的场面似乎也一去不复返了，都是快速的一餐，口味上的伯仲是敌不过图新鲜的快感的。
“明日之星”大预言 我们定义的“明日之星”，可以比作“存量资产”，意思是那些本就是“金身”的地方，只是藏在深闺，或者说只与最红火的时髦地标一墙之隔，一时间大家的视线还来不及转移，机缘一到，就注定会前途无限。 静安别墅故事起了头 我们发现静安别墅（南京西路1025弄），是通过经常合作的化妆师罗罗，她想要找一处租金不贵又地段够好且环境特别的所在，开她的工作室。跟她一起去看过以后，我们惊呼，这条弄堂真是了不得，一头是威海路，直通过去就是南京西路，赫然梅龙镇伊势丹——首先，是钻石地段！然后，规模，格局，建筑，都是完整保存的新式里弄住宅样板——历史感非凡！再者，在居民、菜贩、裁缝、保姆介绍所的交杂错落间，咖啡馆、画廊不动声色地悄然开出——一条新的“泰康路”呼之欲出。 当我们这个专题见报以后，收到的反馈再次让我们觉得不得了——负责威海路改造的静安区属相关企业的领导找到我们说：哎？你们的稿子和我们对威海路的定位和静安别墅的改造思路完全一致！跟他们聊过以后，还发掘出一个很有意思的细节：静安别墅的外墙改造，是用同样年代的旧砖切割成砖片，将已经风化的墙砖表面手工铲去再贴上。而旧砖的来源，则是石门路口刚刚被拆迁的一条弄堂，可遇不可求。 最近，又接到线报，静安别墅的租金开始大涨。原来3000元就能租到一楼，还带个小院子，现在，5000元房东都未必舍得租出来。线报来源是已经抢在涨价前签下租约，开了个国产老牌球鞋店的一对年轻人，而他们知道静安别墅，恰恰是看了《申》报。 静安别墅的故事写完了引言，接下来，是不是会有更多怀揣梦想的年轻人来到这里，敲开一间间住户的房门？或者，变成某份规划方案或者商业计划下削头削脚的四不像？回到故事的最初，化妆师罗罗最终放弃了在静安别墅找自己的工作室，转而不远处威海路696号，这几天，正在呼朋唤友，请大家去“暖房”。为什么放弃静安别墅？房东的要价天天在变，而且，毕竟在696号里已经有众多艺术家、摄影师入驻。 “南西后马路”办公室后花园 我们所谓“南西后马路”，是说南阳路、奉贤路一线，紧靠恒隆、中信泰富以及周边高级写字楼的小马路。现在的“南西后马路”，订制皮鞋店和小裁缝铺、日式料理和盒饭摊比邻而居，七十二家房客和花园老宅隔着几个门牌。规划中的未来，将是为高级写字楼白领们服务的配套商业街，中午，有价格合理环境宜人食物可口的饭店，下午，咖啡店外卖堂饮皆可，下了班，有时装小店可逛，而加班到深夜，直接去楼下的酒吧喝一杯吧。 曹家渡期待价值再发掘 曹家渡的日子是上海人自己的小日子，实实惠惠，一直到上世纪90年代，交通如此便捷的市中心地带，自然是不可能一直萧条下去的。现在的曹家渡正在重新孕育生机，是上海重点发展的12个城市区域商业中心之一。2009年里，我们看到长寿路西段的商业潜力正在被大力挖掘，已经开张的调频壹广场出手不凡，极具未来感的外立面下，ZARA和H&M同场飙生意，再向西，武宁南路桥一侧是家乐福，整体外墙被绘上壁画，宛若欧洲小镇，配合武宁南路桥改造装饰完工，直叫人不知身在何处，而马路对面，一个叫作我格广场的新商业地产项目也已经完工，招商火热进行中。然后就轮到曹家渡，悦达889广场也即将开业，这是一家拥有玻璃云顶的超大型ShoppingMall。
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