“尽早财务自由，离开喧嚣和紧张，找个自己喜欢的地方，过自己喜欢的生活。”不少年近不惑但仍在资本市场或职场中奋斗的人，都会有这种想法。

    一旦退出“江湖”，选择住所地的标准会发生很大的改变， 退休前主要关心赚钱机会、消费潮流和城市效率，而退休后更重视医疗服务、生活成本和休闲环境等。为了帮助读者找到一个理想的“隐退”之地，《投资者报》对国内30余个大中型城市进行了系统评估，经过对6大标准的反复比较，终于甄选出中国10个“最佳退休城市”，它们分别是成都、昆明、上海、大连、海口、苏州、青岛、烟台、珠海、厦门。我们相信，能在这些城市度过退休生活，会是一件幸福的事。

    上海、成都医疗较好

    退休后两个问题很关键，首当其冲是财务问题，退休后赚钱的黄金期已经过去，收入曲线开始逐年下降，但接下来的时间，随着健康状况的下降，医疗和保健支出却不断增大。据统计，广州市退休人员的住院和门诊费用均为在职人员的5倍左右，而济南市退休市民医疗支出占总支出比例也在20%以上，远远高于在职人员水平。其次是突然从紧张的工作中脱离出来，失去了以前的精神压力和繁忙，人际之间的交流突然减少，很容易产生郁抑、失落等“退休综合症”。

    选择退休后的居住地，既要有利于健康、又要兼顾生活成本，同时还要有丰富的休闲生活，同时，随着年龄的增大行动会越来越不方便，城市的基础设施完善与否，也关系到退休后生活的质量和方便程度。针对这些问题，我们按6个标准来选择最佳退休城市。健康方面，关注城市的医疗服务水平和气候环境，生活成本方面主要考察城市的消费水平和住房价格，另外，重点衡量了城市的公共服务和社会环境以及城市的文化休闲生活的丰富水平。

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    退休人士的医疗服务需求较高，医疗水平是选择退休城市的重要标准。在考量这个指标之前的时候，研究小组认为适合退休的城市一定会是风景秀丽、气候宜人的旅游城市，比如三亚、丽江、桂林这种充满“柔软时光”的慢生活城市一定会进入排行，但随着研究的深入，我们发现这些城市可能更适合短期的度假和旅行，作为后半生生活的城市还有很多不足，最大的问题是它们的医疗服务水平与入选城市尚有较大差距，医院的住院床位和从业医生数量偏低。

    根据《2008年中国城市年鉴》统计，入选城市的平均医院床位数为2万个以上，城市居民平均每万人拥有医院床位约150个，而三亚、丽江这样的旅游城市医院床位数还不到2000个，如此小的医疗服务规模，医疗质量相比大城市应该会有较大差距。

    另外一个衡量医疗水平的标准是城市三甲医院的数量，入选的十个城市平均三甲医院的数量接近10个，医疗水平最好的是上海，拥有30多家三甲医院，9万多个住院床位，处于全国领先水平。内陆城市医疗水平最高的应该是成都，其拥有以华西医院为代表的近20家三甲医院，医疗水平在国内也堪称一流。而旅游城市的三甲医院乏善可陈，三亚、丽江等地通过公开资料均未找到三甲医院。试想退休后遇见大病还得千里迢迢到外地就诊，是多么麻烦的一件事情。

    海口：空气最好，房价最低

    一个人每天要呼吸两万多次，一天至少要与环境交换一万多升气体，由此可见良好的空气质量对身体健康的重要程度。入选城市人口的平均寿命为77岁，而中国人均寿命为72岁，这组数据对比足以证明气候对健康的影响。所以，我们对环境的选择标准，重点参照国家环保总局所公布的各城市一级天气比例。

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    今年世界气象日的主题为“天气、气候和我们呼吸的空气”，旨在呼吁人们关注气候变化和空气质量。目前，世界上许多发达国家对评估环境空气质量的衡量方法，是将一系列复杂的空气质量监测数据，按一定方法处理后，把空气质量划分为1~5级。当空气的污染指数在0~50范围时，空气质量级别是一级，空气质量为优。国家环保总局也是采取这个标准，定期公布各个城市的环境质量。

    入选城市中，环境最好的是海口市，全年有311天空气质量为优，一级天气占年度百分比为85%。其次是珠海和厦门，全年一级天气占比分别为64%和46%。10个城市的平均一级天气数量为137天，近四成时间空气质量为优。而全国主要城市一级天气的比例不到35%，而北京全年的一级天气才36天，仅为10%。

    在获得天气质量数据前，分析小组认为杭州入选的概率应该很高，因为众多宜居城市排行榜中，杭州都名列前茅，但国家环保总局公布的杭州一级天气占比还不到16%，优质天气数量只占上海的一半。

    如果打算选择一个理想的城市退休，这个城市的房价将直接影响到退休后的财务自由度，如果大部分积蓄用于购房，那么日常消费开支将受到挤压。当然，如果你已经有足够的积蓄，房价也许不是你最主要考量的因素。所以“住房价格”并没有作为我们筛选“最佳退休城市”的首要条件。

    住房价格分为新房价格和二手房价格，我们根据上半年全国前50个城市房价统计数据，计算出各个城市新房和二手房的平均价格，作为衡量房价的标准。在入选城市中，平均房价每平方米7200元，如果剔除上海，每平方米还要便宜700元。上海房价水平是入选城市中最高，房屋均价为每平方米1.4万元，当然这个价格最近还有所上涨。

    综合各类退休条件，分析小组认为内陆城市房价最为合适的是昆明，拥有医疗和基础设施完善，空气质量好，气候宜人，城市的快乐指数也很高，房价还不到5000元。而海滨城市中，房价最低的当属海口，每平方米平均4785元，这也是10大退休城市中的最低住房均价，按买一套140平方米的三居室计算，在海口买一套房产所需花费为67万元，而这个价格在上海只能购买一套48平方米的一居室。

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   昆明消费最低，成都最令人快乐

    体面而有尊严的退休生活，是每个人的追求。但如果同样的积蓄，领取同样的退休金，选择不同的城市退休，生活水平差距会很大。按入选的10大退休城市人均寿命77岁计算，如果选择60岁退休，退休后还能享受17年的美好时光。而消费水平的高低，将直接决定了未来20年的生活质量。

    按入选城市人均年消费水平1.3万元计算，退休后的总消费金额为22万元，但选择不同的城市退休差距却很大，比如在上海退休，年人均消费1.73万元，退休后总日常消费需要近30万元。而在昆明退休，年人均消费仅为0.87万元，退休后的总日常消费约15万元，相差将近一倍。在未入选城市中，深圳的年均消费最高，达到2.44万元，以至于最佳退休城市中的珠海由于临近原因，年人均消费也达到1.7万元，比上海略低300元。

    对于目前处于事业巅峰期的职场人士而言，上述社会平均水平的消费数据，可能还不到其当前消费水平的10%，而退休后依然需要保持工作期间的生活质量，需要准备的退休储蓄也需要是上面数字的10倍。对于中产阶层人士而言，退休后保持体面而有尊严的生活水平，用于日常消费支出的退休金，在上海需要准备300万元，而在昆明只要准备150万元。

    文明、安全、舒适、方便是一个城市的综合实力的体现，这取决于城市管理者提供的服务水平和城市居民的综合素质。所以，我们把一个城市的综合实力作为选择最佳退休城市的一项指标。中国社会科学院曾经做过一个《城市综合实力排行榜》，对中国100个城市进行了综合实力排名比较。本报研究小组取此排行榜中的“城市综合指数”，对“公共服务和社会环境”指标进行衡量。中国城市综合实力排名前100个城市，平均综合指数为46分。本报甄选出的最佳退休城市平均综合指数为96分。得分最高的城市为上海，其凭借良好的经济、社会和基础设施优势，获得了所有城市排名第一的综合实力。其他9个最佳退休城市中，除了海口以外，综合实力指标均高于前100城市的平均水平，其中大连、成都、苏州、青岛和珠海的综合实力指数都在70分以上。

    海口由于在此次评比中“社会”一项为负10分，而其他得分也相对较低，所以总指数仅为14分。这是这个城市最令人遗憾的地方，但由于该城市在其他方面明显的优势，我们还是将其纳入最佳退休城市名单。我们相信，随着海南区域经济建设的进展以及海南国际旅游岛政策的落实，海口的发展和变化将会非常显著，等真到了退休年龄，海口市的公共服务水平和社会环境应该会大幅度提高。

    摆脱“退休综合症”的最佳办法是让自己的文化和娱乐活动丰富起来，所以研究小组很在乎一个城市能不能给人带来乐趣。对于这个项目的考量，并没有太多数据上的依据，我们的评选标准有两点，其一是根据一次3000多位网民参与调查的“网民心目中的10大快乐城市”，另外是基于研究小组对各个城市的直观了解。

    在网络调查中，网民们认为令人最快乐的10个城市分别是成都、杭州、青岛、大连、昆明、苏州、桂林、厦门、香港、大理。其中杭州由于空气质量和房价、物价等原因未进入我们的最佳退休城市排行榜，而桂林、大理也由于医疗条件、基础设施等原因没有入选，香港则由于居住许可的原因并不在我们此次选择的范围之内。我们选择出的10个城市中，有3个城市没有进入网民“快乐城市”前10名，它们分别是上海、珠海和烟台。上海是海派文化的中心，它的文化和娱乐生活非常符合海派人士的口味，而且国内外文化交流活动频繁，休闲娱乐设施完善。珠海和烟台的城市乐趣不在于人文，而在于自然风景，安静中自有其韵味。

    智者乐水，仁者乐山。人们总能找到属于自己的乐趣，决定快乐的最重要因素不在环境，而在于自己。

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    昆明：阳光、美景和鲜花

    记者 任鹏宇

    “七彩云之南，悠悠春城梦。”昆明，是一个让众多追求生活真谛的人圆梦的城市。

    四年前，家在北京的林京经过艰难的思想斗争，最终放弃了家里帮忙联系好的一份不错的工作，大学毕业后留在了自己生活了四年的昆明。她说，自己喜欢昆明的明媚阳光、温和气候和美丽的湖光山色，更喜欢昆明悠闲的生活节奏。

    现在，毕业于云南大学外语系的林京在昆明一所中学做英语教师，与孩子们相伴的生活简单悠闲又不乏乐趣。

“每个阳光明媚的午后，总有大批的昆明人走出家门，来到长满茵茵碧草的草坪上，或三五成群打牌游戏，或慢语清谈甚至独自小憩，男女老少一派悠然。这是我最喜欢的时候，躺在厚厚的草坪上，嗅着淡淡的草香，仰望头顶的蓝天白云，感觉人生的乐趣莫过于此。”说起昆明的好处，林京一脸陶醉。

林京还喜欢昆明的人际关系和各民族和睦相处的氛围。“昆明人比较憨厚，朴实，平常很好相处。由于昆明天黑得很晚，所以每天晚上八九点钟，你总能在小区、广场等地看到不少身穿民族服装的居民在唱歌、跳民族舞。也只有这时，才能感受到云南民族多的特色。”

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喜欢林徽因的林京还经常去昆明东北郊的龙泉镇的麦地村的“兴国庵”。

    “兴国庵”占地十亩，殿宇虽不轩昂，却十分规整，殿外树林环绕，环境极为清净，大殿前庭院里四株桂花树，金秋时节清香四溢，四角配殿内天井里也是花木扶疏，格外宜人。林京经常来此徜徉。

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    因为就是这样一座小小的寺庙，在距今60多年前的抗日战争时期，曾居住过来自北平的一批中国最优秀的古建筑学家，其中最具知名度的就是后来新中国国徽、人民英雄纪念碑的主要设计者梁思成和林徽因。在村里，还有梁思成、林徽因唯一亲手为自己建的房子，2004年已经被批准成为梁思成、林徽因博物馆。

    林徽因也非常喜欢昆明美丽的风光、良好的气候，在抗战胜利后身染重病时，“再次到昆明去，突然间得到阳光、美景和鲜花盛开的花园，以及交织着闪亮的光芒和美丽的影子、急骤的大雨和风吹的白云的昆明天空的神秘气氛，我想我会感觉好一些”。

    1999年，昆明代表中国第一次承办了世界园艺博览会，当时的主题是：人与自然和谐发展，吉祥物是可爱且濒危灭绝的滇金丝猴——灵灵。现在，“世博园”已经成为昆明旅游、休闲的一大景观。“在昆明这个四季如春的地方，花儿也开得格外灿烂。”说起世博园，林京的语调带出了一分自豪，显然，8年的昆明生活已经让她产生了很深的归属感。

    除了四季如春的气候，鲜花四季盛开，这也是昆明叫作春城的原因之一。因为云南的气候、水土，加上昆明位于滇中，因此，昆明的鲜花不论季节，在冬天，仍然可以看见娇艳的玫瑰，蔷薇花甚至在1月份仍然在开花。

    “昆明的物价很低，鲜花和水果尤其便宜。玫瑰花在这里便宜到你可以每天送999朵给情人而不致破产；水果丰富得你可以吃一半扔一半。”“当然还有各种好吃又不贵的小吃，包浆豆腐是我的最爱，还有各色过桥米线，想想就流口水。”林京笑称，在昆明，鲜花不再高贵，“999朵玫瑰都是少的，包下一车鲜花求爱的例子也很常见。”

    低廉的物价确保了昆明人能在收入水平偏低的情况下保持较高生活水准。与全国其他大城市相比，昆明每平方米5000元左右的房价让林京也实现了“住房梦”。

    在毕业后的第二年，林京买下了自己的房子。格外喜欢才女林徽因的林京，将自己的房子选在了并不繁华的南城。由于世博会后南城已成为昆明新的“一湖四片”的建设重点，现在的南城已日渐繁华。

    但林京也有一些遗憾。“昆明的治安不是太好，因为离边境很近，昆明的逃犯和吸毒的人都很多，我在上学期间就曾经遇到过当街抓吸毒者的场面。”

    “昆明是名副其实的卫生城市，街道笔直干净，只是翠湖、滇池的污染有些重。交通也很好，除了车站附近基本不会堵车。”林京不满意的还有昆明的冬天，对来自北方的林京来说并不“悠闲”。

    2008年12月25日，昆明获选2008中国最具幸福感城市。而昆明已将“宜居城市”定为城市发展目标。“相信昆明的明天会更好。”林京对昆明和自己的未来都充满信心。

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    苏州：姑苏城里诗意栖居

    记者 赖智慧

    “苏州是中国文化宁谧的后院”。在为自己挑选老年栖居城市时，王明达想起了余秋雨在《白发苏州》中对苏州的这一描述。这座以园林著称的城市适合白发人居住吗？这是王明达最关心的。

    从事投资的王明达50岁开外，长住北京，因小时候长在南方，对南方水乡情有独钟，退休后最大愿望便是找一江南小城，择水而居。不过，由于自己从事投资，王明达对城市的“宜居”条件里除了气候、环境、交通、治安、生活成本外，还多了地产、经济、城市规划等几项“硬件”。

    基于这些条件，王明达今秋改乘火车和公交车，亲自到苏州浏览一番。这座江南城市给王明达的最初印象是精致小巧，全市面积8488平方公里，户籍总人口826万人，其中市区户籍人口不过238万人。

    尽管浏览时并非阳春三月，但依旧空气温润，环境舒服。事实上，苏州地处温带，属亚热带季风和季风性湿润气候，四季分明，雨量充沛。全城山水相间，周围低山丘陵零星散布，境内河港交错，湖泊出奇的多，西有太湖和漕湖，东有淀山湖和澄湖，北有昆承湖，城市中部还有阳澄湖、金鸡湖、独墅湖。这对在缺水北方城市久住的王明达而言，尤显难得。

    江南园林甲天下，苏州园林甲江南。最让王明达留连的还是当地名胜，中国四大名园中，苏州就占有拙政园、留园两席，同样齐名的还有“吴中第一名胜”虎丘，以及游人如织的水乡周庄和同里。站在寒山寺门前，王明达情不自禁念起唐朝诗人张继那首《枫桥夜泊》，想像自己老年后在姑苏城外游历园林和太湖，听寒山寺钟声，听昆剧和评弹，无限憧憬。

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    不过，作为“宜居”重要条件的城市交通让王明达略感遗憾，苏州没有民航机场，乘飞机要取道上海虹桥机场、浦东机场或无锡硕放机场，但发达的公路交通似乎弥补了这一不足。

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    苏州是江苏省通往上海、浙江的“东南门户”，目前有4个长途客运站，2008年上半年全市公路总里程达11033公里，其中高速公路482公里，一级公路1130公里。当地人对王表示，“全市95%的乡镇实现15分钟上高速，公路密度达到德国水平”。

    让王明达对苏州交通充满信心的还有两条大动脉。一是沪宁城际轨道交通，是继合宁城际铁路之后，江苏省又一条城际铁路专线，它将成为长三角地区城际交通的重要快速通道；另一条是在建的京沪高铁。

    苏州是国内第一个获批轨道交通的地级市城市。王明达了解到，2010年苏州地铁1号、2号线有望建成通车，到2020年，3号、4号线也有望建成通车，并逐步与上海、无锡等周边地区轨道交通相接。

    尽管苏州人文气息较浓，但经济发展很快，2008年苏州GDP为6701亿元人民币，以总量计，仅次于上海、北京、广州、深圳，居中国大陆城市第5位，居中国地级市第一位。人均国内生产总值为78236元，仅次于深圳和广州，超过上海，位列全国第三。

    经济发展快往往房价偏高，王明达了解到，苏州市区目前房价平均约为7200元/平方米，“尽管也不算低，但与旁边的杭州相比，这一房价还算可以接受。”而且，与大城市不同，当地房价较平稳。以2008年为例，全市完成房地产开发投资718.08亿元，比上年增长19.3%，但全年实现商品房销售额下降41.8%，其中住宅销售额下降44.5%。

    王明达在苏州呆了几天，感觉告诉他，苏州不是个夜生活十分丰富的城市，粉墙黛瓦，小巷幽深，处处流露出安然与闲适，“生活成本不太高，是个比较适合生活，尤其适合老年人生活的城市。”

    对老年人而言，就医方便也不可或缺。王明达走访了苏州市几个区，医院和诊所比较密集，新区有苏州圣爱医院、枫桥人民医院、苏州市第七人民医院等9所；园区附近有九龙医院、跨塘医院、唯亭人民医院等8所；吴中区有市吴中人民医院、苏州市眼视光医院和吴中区长桥人民医院3所；相城区有相城区人民医院；金阊区有虎丘医院、金阊医院、市第三人民医院等4所；沧浪区和平江区分别有医院及诊所11家和7家。

    对王明达而言，习惯了北京大都市井然有序的治安，选择养老城市对治安要求也比较挑剔。通过3天体会，王感觉这个城市由于外来人口还不太密集，而且生活节奏没有大城市那么快，城市秩序与治安比想象的要好。

    入夜，到位于苏州西北部的“七里山塘”走走，一定能听到咿咿呀呀飘出来的戏曲声，那是苏州人用吴侬软语演绎的苏州评弹，这条重修后再现旧繁华的老街，浓缩了苏州的历史，也吸引着每年至少200万慕名而来的游客。

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    烟台：品美酒，看大海

    记者 肖妤倩

    身在北京的老姚夫妇已经无数次收到来自烟台海景房信息的短信，还邀请他们周末坐上看房团的班车前去烟台。每平方米3500元均价的一线海景房，对于像老姚这样有着上百万元资产的退休人士来说，无疑是一种莫大的诱惑。

    一个城市，如何获得人们的青睐并移居，并不取决于它的面积，也不取决于地形和资源。有时候只会因为一个景点，一方水土，一家咖啡厅甚至一种声音而移居到一个城市，但是从某种意义上说，诸如住房、交通和气候之类的“城外之物”，其形态或许更能左右一个城市的命运。

    十几年前，老姚曾经去过烟台，记忆中的烟台是来自一个叫做“所城”的地方，那里记录着老烟台600年沧桑风雨的变迁。

    现在，当老姚乘坐着购房团的班车来到烟台时，竟发现狭窄的所城街巷已经转变成烟台街巷的源头，而那些隐藏在所城宁静古巷之中青砖黑瓦的四合院，却用自己的方式点缀着这个城市。

    正如像义乌、温州那样的城市，在中国民营经济成长的过程中构筑出一张辐射中小城镇发展的商品网络一样，曾经古巷交错的“芝罘”（烟台古称），已经在大刀阔斧的改造中日新月异。

    和陈旧的容颜相比，暴露在所城之外的繁华无疑透露着时尚的风貌。看看黄海娱乐城上的海上明珠、西关大街的少年宫，再看看文化广场与南大街上一座座林立的高楼大厦，还有2004年滨海广场竣工时，发生翻天覆地变化的海岸路，以及基督教奇山礼拜堂和胜利路礼拜堂重整后的新颜，从所城到这里，烟台的“艺术人生”竞相绽放在这条“长廊”中。

    借看房之际，老姚更领略到了烟台的风景，风光旖旎的养马岛、彩绘木雕的天后宫、平静的芝罘岛、四大名楼之一的蓬莱阁、八仙过海宝葫芦，还有遍布斑斓彩石的长岛，以“鱼香大全”为首的小吃，无疑不吸引着在烟台购房的冲动。

    还有风景宜人的金沙滩海滨公园，可以想象，挽着爱人漫步在万米海水浴场，享受充足的日光浴，聆听海浪拍打乱石的声音，感受入夜时华灯齐放的魅力，一定别有韵味。

    在烟台，老姚不仅看到了海景房，还观摩到潘石屹和易小迪联袂打造的阳光100高端物业，这样的高端物业在烟台所处的地理位置，就好比北京国贸和香港铜锣湾。

    潘石屹曾说过，“印度有个叫做‘加阪勒’的小城，因为这个城市居民的英语讲得非常好，所以全世界总部、服务中心都转向那里。”而阳光100的试验，也许能将烟台变成中国的“加阪勒”，让世界的顶级品在烟台落户，这不失为一个伟大的猜想。

    在通胀愈演愈烈的今天，高端物业不仅仅体现出隐藏的稀缺资源价值，更衍生出一定的商业价值。伴随着烟台宜人的空气和冬暖夏凉的气候，在那里居住，不仅能享受购75平方米以上住房的落户政策，更能为后代留下一笔不菲的增值资产。

    从城市化周期的角度来看，烟台仍然处在郊区城市化与中心城区升级并存的阶段，且由于旧城改造等多方面问题，郊区城市化的速度远远高于中心城区的升级速度。但从世界城市化进程的经验来看，未来10到20年，烟台将逐步从郊区城市化阶段进入到中心城区复兴阶段。

    在老机场蓬勃发展之际，烟台也正从空中破题，构建环渤海交通圈；交通方面，烟台已基本形成了以市区为中心，以烟威路、烟青路、绕城路、206国道等为骨架，干支线相连的公路交通网络；再加上琳琅满目的小吃和一个月不到1500元的开销，有什么理由不移居至此？

    现在，面临着建设蓝色经济区、高端产业聚集区和黄河三角洲高效生态区“三大战略”的新使命，已经形成了汽车、电脑、手机3个1000亿元产业方阵的烟台将着力培育船舶及海洋工程装备、现代化工、新型冶金和核电四个潜力产业，打造临港经济发展新的生力军，未来经济发展不可想象。而在烟台市长张江汀心中，“把烟台建成山东半岛骨干城市”的希望一定会实现。

    深谙葡萄酒之道的老姚看到了烟台的变化，看到了这座“国际葡萄酒城”的希望，走进“张裕酒文化博物馆”，在感受酒文化博大精深的熏陶之余，不知不觉回味起年轻时在烟台国际标准酒吧里那杯解百纳干红葡萄酒。

    这一切，足以打破退休移居的沉闷。