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杭大银泰解百“商业航母”开启“城时代”
作者： 转贴自：中国时尚品牌网 点击数：2750
杭州大厦购物中心 即将到来的黄金周，去商场购物可能是很多人的选择。今年，杭州人购物可能更为尽兴。因为下周末，杭州第一个商业航母——杭州大厦购物城即将亮相。不过，这还只是个开始，除了杭州大厦之外，银泰、解百两大巨头同样在进行着类似的动作。据估算，三大百货巨头的行动将使杭州的百货商业面积陡增，三到五年内，至少比目前增长2倍。如果算上万象城等新商场，数字还将大大增加。 从一爿店到一座城 商场步入“城时代” 很多老杭州可能还有印象，原来的杭州商场经营场地并不大，都是中型的商店，后来，经过几次合并联合，商场慢慢大了起来。像杭州大厦最初就只有一个A座，现在的购物城则由四幢楼组成，包括杭州人熟悉的A座B座和比较新鲜的C座D座。经由一座全封闭的天桥，这四幢楼被连成一个整体，整个购物城的面积将达到18万平方米左右，和原来一爿店的时候相比，面积就翻了好几倍。 湖滨商圈的解百显然和杭州大厦有着同样的打算，从拿下一路之隔的元华之后，解百的造城之路就变得日渐清晰。最近，解百的新世纪商场向新世纪酒店扩建的工程还在紧张地进行，这一举动的目的就是为商场争取更大的面积。据解百董事长周自力介绍，在新世纪改造完成之后，元华店将在12月份正式开张，AB老楼的改造也将提上日程。根据计划，改造后的新世纪商场、AB老楼和重新定位开张的元华店，三馆合一的解百建筑面积将达到16万平方米左右。尽管亮相还需要时日，这座商业航母的名称也还没有最终敲定，但解百正在朝着这一方向步步前行。 和杭州大厦、解百有点不一样，银泰的做法则是将加速开店和开大店同时进行。浙江银泰百货集团副总裁马其华介绍，根据银泰密布浙江、连锁全国的战略，未来三到五年内，银泰在浙江的门店将达到30家，数量增长一倍，其中浙北区将增加10家店。在杭州，湖滨二期、城西店、富阳店都将陆续开工以及开张。在快速开店的同时，银泰开出来的门店面积也越来越大，比如城西店的面积就将达到25万平方米左右。 [NextPage] 可以寄孩子也可以寄老公 购物城里能消磨一天 在商场逛上半天，有些人可能会觉得有点累，不过要是商场里不仅可以购物，还能吃能玩能看电影能健身等等，待上一天也就不觉得闷了。随着杭州商场面积的不断扩大，用丰富业态留住消费者的脚步也相当重要。 从杭州大厦购物城里，我们就可以找找有哪些好玩好逛的地方。在杭州大厦C座，设置了LAMER、LANCOME等品牌的美容体验馆，角色O.P.I美甲，拉柏造型，安杰玛男子精油、幽兰男士SPA等美容美体机构。不管是男性还是女性，都可以在这里找到地方做个美容或者造型。这里还有光合作用书店、施强国际留学顾问、中国农业银行理财中心等服务机构。更有意思的是，杭州大厦购物城还有很多配套服务。比如不想带宝宝一起逛街的顾客，就可以将宝宝寄存在D座的光谱儿童智慧馆；C座还设置了“老公寄存处”、完全可以把不爱逛街的老公放心安置在这里。 据解百董事长周自力介绍，他们对三幢楼的定位进行了错位，其中新世纪以女性为主，AB楼则是精品男性商品，元华店的定位则是年轻流行。三幢楼将吸引不同类型的消费者，商场的休闲配套设施也将进一步加强。 很多杭州商场人士去考察过的韩国乐天百货在这方面就做得很不错。在韩国乐天世界里，除了商业之外，还有大量的娱乐和文化设施，比如室内的“乐天世界探险”和室外的“魔术岛”，还有“乐天滑冰场”、“乐天影院”等。 “城时代”的竞争 消费者最受益 在北京、深圳等城市，早就出现了四五十万平方米的MALL，而杭州很多商场一直以来都只有三五万平方米，商场总是觉得场地不够用，消费者又觉得血拼不过瘾，大体量的购物城的出现很自然。“百货店越开越大肯定是个发展趋势，也是好事。”周自力在采访时表示。扩张后的三大商场面积至少是现在的3倍，这还不包括面积同样很大的万象城和中都等中型商场，百货商场之间的竞争势必会更加激烈。“这是一条不归路，但一定得走。”周自力说得很坚定。 而浙江银泰百货副总裁马其华更看中的是由此带来的人们生活观念的改变和提升。“在发达的国家和地区，高度集聚的商业街区是一种走向。这也是随着城市化进程加速发展出现的。”马其华说。本土商场升级为购物城，万象城等外来大鳄的进驻，必将给百货市场带来不一样的精彩。而这些竞争的受益者还是消费者，不仅杭州的消费者会有更多选择，杭州商场对周边地区的顾客也会变得更有吸引力。 很多做百货的人会有一种情结，他们往往将打造MALL或购物城作为自己从业的追求之一。不过谈起购物城开张后的情况预期，不少业内人士都是谨慎乐观。有人说或许这也像一个百货的“围城”，城外的人想进去，城里的人却想出来。不管如何，杭州人的消费能力能否支撑起购物城，作为上市公司的百货商场是否能继续保持良好业绩，这些都有待一一考验。
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