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分类信息成为北京奥运短租房平台
作者：佚名 转贴自：中华广告网 点击数：18905
距离奥运仅有140天了，很多准备奥运期间来京的人们开始寻找落脚点。有关人士称，奥运会期间，酒店的报价将涨至平时的4至10倍，而且不少酒店的起订期都在15天左右，目前已经有很多人将目光转向了北京的短租房。于是奥运周边的房租也水涨船高，这让很多老百姓开始谋划起自己的“奥运战略”，期望在奥运这个黄金商机中掘一桶金。 奥运周边租户请出去 现在住在鸟巢周边的租客犯了难，随着奥运的临近，很多人已接到房东通知，声称八月份要涨价，有些签了长期合同的房东不惜赔偿也要毁约，更多精明的房东早在租房时就声明只签约到六七月份，导致大量租客开始寻找住处。记者在58同城网（www.58.com）等分类信息网站看到很多求租信息，网友小虫发贴：“本以为住得离奥运场馆近，看比赛能更方便些。现在房东把租金提高了五六倍，我根本承担不起，只能另找住处。我在望京附近工作，希望能找到一个交通方便、价格便宜些的房子。如果价格合适，天通苑、回龙观一带也可以考虑。 奥运来京游客请进来 奥运房东们把房子空出来，接下来的事情就是如何把房子租给奥运期间来京的游客，现在很多人选择在分类信息网站发布或是与中介签定合同。如果把房子交给中介，因为需要预留部分利润，租金会有所降低。不如自已在网上发布，有意向的租户就会自动找上门来。记者看到，目前分类信息网站已经集中了大量的短租房信息，国内影响力较大的58同城网（www.58.com）甚至推出了“奥运租房”专题。记者在搜索时发现，北四环奥运场馆周边房租价格空间极大，月租金从几千到几万不等，临近鸟巢等主会场的三居高档公寓月租均价已近万元，但是相比酒店的价格，短租房明显还是比较亲民。 奥运短租房价格差异大 网友李小姐出租奥运村附近公寓，三室两厅两卫一厨，140平米，租价为10000元每月，按月起租。记者联系时，李小姐表示：“周边的公寓在奥运期间价格都有上调，我定的价格属于中等，比酒店已便宜很多，而且房间内设施非常齐全。”而朝阳区大屯路北沙滩的一套房子，三室两厅两卫160平米，租价则高达每月60000元。房东向记者介绍：“我在海外留学的时候就喜欢住家庭公寓，相比普通酒店感觉更温馨，功能也更全面。这套房子是涉外公寓，精装修而且有整套全新的家具电器，配置并不亚于五星级酒店，希望在奥运期间可以租给来京的欧美游客。”当问到她是否已找到合适的房客时，她笑称已通过国外朋友找到不少有意向的。记者计算了一下，按照日均2000元的水平，相比舒适度差不多的五星级酒店，价格也便宜不少。 记者发现月租几万元的高档公寓通常还会提供附加服务，例如提供早餐、赠送中国传统礼物、机场接送、保姆全程打理、英文导游，甚至送奥运赛事门票等等。这类公寓虽然价格不菲，不过相对也比较省心，相信会受到很多外国游客的喜爱。 对于大多数务实的国人而言，高档公寓的价格有些让人难以承受，现在也有很多物美价廉的短租房可选择。记者在58同城网上看到一个这样的贴子：“我的房子在第五大道西侧，慧忠北里小区，走路到鸟巢20分钟，室内有木地板，家具家电齐全，可上网。房子在6层的5层，总面积70平米，月租金3800元。也可只租单间，大中小三间分别为1500元、1300元、1000元，奥运期间不调价。”70平米的房子隔成三居，也许没有那么舒适，但是对于想住得近些，又不想花大价钱的人们来说，这也是不错的选择。 还有一些条件舒适价钱也不高的房源，只是稍微远一点，基本上都在五环外临近城铁和地铁沿线的区域。如地铁5号线的起点天通苑小区，虽然远离中心城区，但租金要便宜很多，精装修、家电家具被褥齐全的单间月租在400元至800元左右，而且还能按日租，价格每天70元，如果仅租床位，每天的价格不过在30元左右。这样的位置交通方便，搭乘地铁可以在20分钟内到达奥运中心区域。 在发布信息的时候，如果担心自己的联系方式泄露，可以免费试用58同城网与95013(www.95013.com)呼叫中心联合推出的免骚扰功能。用户只需进入相应的注册页面，按照提示填写简要信息绑定自己的手机或座机,，即可轻松获得以95013+8位数字ID组成（例：9501312345678）的号码，此号可以保护其填写的真实电话号码，用户可将此号作为联系方式留在网上，如有人拔打此号将直接接通用户绑定的电话。当用户想停止接听该信息的来电，只需要取消该号码就可以。 除了保护个人隐私，专家也提醒来京旅游人员，尽量选择可靠的平台寻找房源，比如通过品牌中介或可靠的分类信息网站如58同城网进行查询；奥运期间合租的房客大都是不相识的陌生人，应注意看护好自己的财产。 |